TP.HCM cần một tổ chức hội để quản lý và vận hành hiệu quả các tòa nhà chung cư.
Ông Nguyễn Tiến Dũng, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Savista, đại diện cho một số doanh nghiệp cùng lĩnh vực, đã gửi kiến nghị tới Sở Xây dựng về việc thành lập Hiệp hội Quản lý, vận hành nhà tại TP.HCM.
Đề xuất thành lập Hiệp hội Quản lý, vận hành nhà
TP.HCM là đô thị loại đặc biệt với mật độ cư dân cao và là trung tâm kinh tế, tài chính, văn hóa của cả nước. Việc phát triển nhà ở chung cư tại TP.HCM là xu thế tất yếu. Hiện trên địa bàn TP.HCM có hơn 1.650 dự án với hơn 2.800 lô chung cư.
Thực trạng quản lý và vận hành nhà chung cư tại TP.HCM
Cùng với sự phát triển của mô hình nhà chung cư, đã xảy ra nhiều tranh chấp giữa cư dân và Ban quản trị, giữa cư dân với đơn vị cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư. Ông Nguyễn Tiến Dũng cho rằng nguyên nhân chủ yếu xuất phát từ mối quan hệ phối hợp giữa các chủ thể trong công tác quản lý, vận hành và sử dụng nhà chung cư chưa được đồng bộ.
Vai trò của Hiệp hội Quản lý, vận hành nhà tại TP.HCM
Việc quản lý vận hành tòa nhà chung cư đòi hỏi nhiều công việc mang tính chuyên môn cao. Do đó, cần thiết phải có các đơn vị quản lý vận hành, khai thác và bảo trì có chuyên môn và kinh nghiệm. Hiệp hội Quản lý, vận hành nhà tại TP.HCM sẽ là tổ chức trung gian hỗ trợ, hòa giải các tranh chấp, góp phần tạo lập và phát triển văn hóa – văn minh trong chung cư.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, cũng cho rằng sự ra đời của Hiệp hội Quản lý, vận hành nhà tại TP.HCM sẽ là cầu nối giữa các hội viên với nhau và với các cơ quan quản lý nhà nước, phản ánh nguyện vọng và kiến nghị, tham gia đóng góp ý kiến trong việc hoàn thiện chính sách pháp luật.
Hiệp hội sẽ giúp giảm thiểu các khiếu kiện, khiếu nại đến các cơ quan quản lý nhà nước và phục vụ cư dân của dự án và người sử dụng công trình ngày càng tốt hơn.