Thị trường bất động sản phía Nam đang bùng nổ, và những dự án đã hoàn thiện như The Habitat Bình Dương đang trở thành lựa chọn đầu tư hấp dẫn nhất hiện nay.

Thị trường bất động sản vùng ven TP.HCM trong năm 2025-2026

Những năm gần đây, khu vực ven TP.HCM, đặc biệt là Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu (sau khi sáp nhập hành chính), đã chứng kiến sự bứt phá mạnh mẽ. Hàng loạt dự án mới tập trung dọc trục Quốc lộ 13 (QL13) – một tuyến giao thông chiến lược với khả năng kết nối nhanh tới sân bay Tân Sơn Nhất, trung tâm TP.HCM và các khu công nghiệp lớn.

The Habitat Bình Dương được xếp vào nhóm dự án “bùng nổ” nguồn cung căn hộ vùng ven TP.HCM, đồng thời hưởng lợi từ hạ tầng mới như vòng đai, metro và mở rộng QL13.

Tiềm năng sinh lời và nhu cầu thuê cao

Theo dữ liệu từ batdongsan.com.vn, giá chung cư tại Bình Dương cũ đã tăng 30% trong năm 2025, trong khi mức độ quan tâm tới các căn hộ bán tăng tới 48%. Các khu vực Thuận An, Dĩ An và Thủ Dầu Một ghi nhận lợi suất cho thuê từ 3,2% đến 5,1%, cao hơn đáng kể so với mức 2,4% của trung tâm TP.HCM.

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết: “Thuận An (cũ) dẫn đầu thị trường với 13.714 căn hộ, tiếp theo là Dĩ An (cũ) với 13.048 căn hộ. Sự gia tăng nguồn cung này đi kèm với nhu cầu thuê ổn định từ hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư và công nhân làm việc tại các khu công nghiệp như VSIP, Mỹ Phước.”

Vị trí đắc địa và tiện ích nội khu

The Habitat Bình Dương tọa lạc trên đại lộ Hữu Nghị, ngay cửa ngõ khu công nghiệp VSIP 1. Chỉ 2 phút lái xe tới Aeon Mall Bình Dương, 2km tới sân golf Sông Bé, bệnh viện quốc tế Becamex và nhiều trường mầm non chất lượng.

Hệ thống tiện ích hiện đại bao gồm hồ bơi tràn dài 50m, phòng gym, sauna, vườn thiền, khu yoga ngoài trời, khu BBQ, sân chơi trẻ em và nhiều không gian xanh. Tất cả được thiết kế để cân bằng giữa thư giãn và rèn luyện sức khỏe.

Chính sách thanh toán ưu đãi – Nhận nhà và cho thuê ngay

Chủ đầu tư đưa ra gói thanh toán chỉ từ 750 triệu đồng (khoảng 30% giá trị căn hộ). Phần còn lại được giãn ra đến năm 2027, giúp khách hàng sở hữu nhà nhanh chóng mà không gánh nặng tài chính lớn.

Nhờ vị trí gần khu công nghiệp VSIP 1, dự án có tiềm năng cho thuê ngay với mức lợi nhuận hấp dẫn, đồng thời tạo ra nguồn tiền mặt ổn định cho nhà đầu tư.

Thông tin dự án chi tiết

Chủ đầu tư: VSIP – Sembcorp Gateway (liên doanh giữa VSIP (Việt Nam), Sembcorp Properties (Singapore) và MC Development Asia (Nhật Bản))

Quản lý: Savills Vietnam

Địa chỉ: Đường số 3, VSIP 1, phường Bình Hòa, TP.HCM

Với vị trí chiến lược, pháp lý rõ ràng và lợi suất cho thuê cao, The Habitat Bình Dương không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản đầu tư bền vững, hứa hẹn tăng giá mạnh trong những năm tới.

(Nguồn: VSIP – Sembcorp Gateway)