tranh chấp – Thitruongthuonghieu.com https://thitruongthuonghieu.com Trang thông tin thị trường & thương hiệu Sun, 03 Aug 2025 03:17:28 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.2 https://cloud.linh.pro/thitruongthuonghieu/2025/08/thitruongthuonghieu-icon.svg tranh chấp – Thitruongthuonghieu.com https://thitruongthuonghieu.com 32 32 Thái Lan triệu hồi đại sứ, phản ứng vụ binh sĩ bị thương ở biên giới Campuchia https://thitruongthuonghieu.com/thai-lan-trieu-hoi-dai-su-phan-ung-vu-binh-si-bi-thuong-o-bien-gioi-campuchia/ Sun, 03 Aug 2025 03:17:26 +0000 https://thitruongthuonghieu.com/thai-lan-trieu-hoi-dai-su-phan-ung-vu-binh-si-bi-thuong-o-bien-gioi-campuchia/

Chính phủ Thái Lan đã quyết định trục xuất đại sứ Campuchia và triệu đại sứ của mình từ Phnom Penh về nước sau vụ một binh sĩ Thái Lan bị thương nặng do đạp phải mìn tại khu vực biên giới tranh chấp giữa hai quốc gia.

Quyền Thủ tướng Thái Lan Phumtham Wechayachai cáo buộc rằng Campuchia đã cài đặt mìn tại khu vực biên giới đang tranh chấp, nơi xảy ra vụ đụng độ vào tháng 5 vừa qua. Ông Phumtham cho biết các cuộc điều tra đã chỉ ra rằng những quả mìn không có mặt tại khu vực này trước đó, chứng tỏ đây là những quả mìn mới được cài đặt.

Trước những bằng chứng thu thập được, Thái Lan đã nâng mức ứng phó lên mức phù hợp nhất và ra lệnh đóng cửa ngay lập tức tất cả các trạm kiểm soát biên giới thuộc quyền quản lý của Quân khu 2. Chính phủ Thái Lan cũng đình chỉ mọi hoạt động đi lại đến các cửa khẩu này cũng như đến đền Ta Moan Thom.

Tư lệnh Cảnh sát Quốc gia Thái Lan, ông Kitrat Panphet, thông báo rằng các đơn vị chống bạo động đã được triển khai đến khu vực biên giới với Campuchia để đề phòng bất kỳ tình huống nào có thể phát sinh ở khu vực nhạy cảm về lịch sử này.

Hiện tại, Campuchia chưa đưa ra phản ứng chính thức về quyết định của Thái Lan. Trước đó, quân đội Campuchia cho biết khu vực biên giới giữa hai nước có nhiều mìn sót lại từ các cuộc xung đột trước đây, trong đó có nhiều quả do chính phía Thái Lan gài đặt nhiều thập kỷ trước.

Quan hệ giữa Campuchia và Thái Lan đang ở mức căng thẳng sau vụ nổ súng giữa lực lượng hai nước tại khu vực chưa hoàn tất phân định biên giới gần đền Preah Vihear vào cuối tháng 5, khiến một binh sĩ Campuchia thiệt mạng. Cả hai bên đều khẳng định hành động của họ là để tự vệ.

]]>
Đại học Khánh Hòa bị ‘lấn’用地 xây dựng khi chưa có giấy phép https://thitruongthuonghieu.com/dai-hoc-khanh-hoa-bi-lan%e7%94%a8%e5%9c%b0-xay-dung-khi-chua-co-giay-phep/ Sat, 02 Aug 2025 01:01:48 +0000 https://thitruongthuonghieu.com/dai-hoc-khanh-hoa-bi-lan%e7%94%a8%e5%9c%b0-xay-dung-khi-chua-co-giay-phep/

Một trường hợp xây dựng khi chưa có giấy phép vừa được ghi nhận tại khuôn viên Đại học Khánh Hòa. Ông Ngô Khắc Thinh, Trưởng Phòng Kinh tế Hạ tầng và Đô thị phường Nha Trang, đã xác nhận về phản hồi liên quan đến hoạt động xây dựng của Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Nhất Anh trong khuôn viên Đại học Khánh Hòa.

Hiện hoạt động xây dựng trong khuôn viên Đại học Khánh Hòa đã tạm dừng để hoàn thiện thủ tục pháp lý. Ảnh: Hữu Long
Hiện hoạt động xây dựng trong khuôn viên Đại học Khánh Hòa đã tạm dừng để hoàn thiện thủ tục pháp lý. Ảnh: Hữu Long

Đầu tháng 7 năm 2025, Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Nha Trang đã nhận được hồ sơ của Công ty Nhất Anh về việc thông báo khởi công xây dựng hạng mục công trình tại góc đường Nguyễn Chánh – Trần Phú, phường Nha Trang. Tuy nhiên, trong quá trình làm việc với Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị vào ngày 16.7, Công ty Nhất Anh không thể cung cấp được giấy phép xây dựng của cơ quan có thẩm quyền cấp phép.

Do đó, Phòng Kinh tế Hạ tầng và Đô thị đã kết luận rằng việc khởi công xây dựng hạng mục công trình tại góc đường Nguyễn Chánh – Trần Phú của Công ty Nhất Anh khi chưa có giấy phép xây dựng là không đúng theo quy định pháp luật. Cơ quan chức năng đã yêu cầu Công ty Nhất Anh chấm dứt các hoạt động xây dựng và liên hệ với các cơ quan chức năng để tiến hành lập thủ tục xin phép xây dựng công trình theo đúng quy định.

Công ty Nhất Anh đã trúng đấu giá và ký hợp đồng thuê tài sản với trường Đại học Khánh Hòa vào đầu năm 2025 để kinh doanh dịch vụ giải khát trên diện tích 700m2 thuộc khu đất thuê của trường. Hoạt động này nằm trong đề án sử dụng tài sản công vào mục đích cho thuê tại Đại học Khánh Hòa đã được UBND tỉnh phê duyệt từ năm 2021.

Tuy nhiên, Công ty Nhất Anh đang có tranh chấp với Công ty cổ phần dịch vụ cà phê Cao Nguyên (Highlands Coffee) và thương hiệu này đã gửi đơn đến Phòng Kinh tế Hạ tầng và Đô thị phường Nha Trang và được hướng dẫn giải quyết theo quy định. Hiện tại, vấn đề này đang được các cơ quan chức năng tiếp tục xử lý.

Được biết, Đại học Khánh Hòa là một trong những cơ sở giáo dục hàng đầu tại tỉnh Khánh Hòa, và việc xây dựng các công trình trong khuôn viên trường cần phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về xây dựng và sử dụng đất đai. Việc Công ty Nhất Anh thực hiện xây dựng khi chưa có giấy phép đã gây ra những lo ngại về tính pháp lý và sự an toàn của công trình.

Trước đó, vào năm 2021, UBND tỉnh Khánh Hòa đã phê duyệt đề án sử dụng tài sản công vào mục đích cho thuê tại Đại học Khánh Hòa. Đề án này cho phép trường Đại học Khánh Hòa cho thuê các khu vực trong khuôn viên trường để kinh doanh dịch vụ, bao gồm cả dịch vụ giải khát.

Công ty Nhất Anh đã trúng đấu giá và ký hợp đồng thuê tài sản với trường Đại học Khánh Hòa vào đầu năm 2025. Tuy nhiên, việc xây dựng công trình khi chưa có giấy phép đã làm dấy lên những câu hỏi về tính minh bạch và quản lý của cơ quan chức năng trong việc cấp phép và giám sát xây dựng.

]]>
Thành lập Hiệp hội Quản lý, vận hành nhà tại TP.HCM: Giải pháp cho những bất cập https://thitruongthuonghieu.com/thanh-lap-hiep-hoi-quan-ly-van-hanh-nha-tai-tp-hcm-giai-phap-cho-nhung-bat-cap/ Wed, 18 Jun 2025 01:59:36 +0000 https://thitruongthuonghieu.com/?p=9631

TP.HCM cần một tổ chức hội để quản lý và vận hành hiệu quả các tòa nhà chung cư.

Ông Nguyễn Tiến Dũng, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Savista, đại diện cho một số doanh nghiệp cùng lĩnh vực, đã gửi kiến nghị tới Sở Xây dựng về việc thành lập Hiệp hội Quản lý, vận hành nhà tại TP.HCM.

Đề xuất thành lập Hiệp hội Quản lý, vận hành nhà tại TP.HCM

Đề xuất thành lập Hiệp hội Quản lý, vận hành nhà

TP.HCM là đô thị loại đặc biệt với mật độ cư dân cao và là trung tâm kinh tế, tài chính, văn hóa của cả nước. Việc phát triển nhà ở chung cư tại TP.HCM là xu thế tất yếu. Hiện trên địa bàn TP.HCM có hơn 1.650 dự án với hơn 2.800 lô chung cư.

Thực trạng quản lý và vận hành nhà chung cư tại TP.HCM

Cùng với sự phát triển của mô hình nhà chung cư, đã xảy ra nhiều tranh chấp giữa cư dân và Ban quản trị, giữa cư dân với đơn vị cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư. Ông Nguyễn Tiến Dũng cho rằng nguyên nhân chủ yếu xuất phát từ mối quan hệ phối hợp giữa các chủ thể trong công tác quản lý, vận hành và sử dụng nhà chung cư chưa được đồng bộ.

Vai trò của Hiệp hội Quản lý, vận hành nhà tại TP.HCM

Việc quản lý vận hành tòa nhà chung cư đòi hỏi nhiều công việc mang tính chuyên môn cao. Do đó, cần thiết phải có các đơn vị quản lý vận hành, khai thác và bảo trì có chuyên môn và kinh nghiệm. Hiệp hội Quản lý, vận hành nhà tại TP.HCM sẽ là tổ chức trung gian hỗ trợ, hòa giải các tranh chấp, góp phần tạo lập và phát triển văn hóa – văn minh trong chung cư.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, cũng cho rằng sự ra đời của Hiệp hội Quản lý, vận hành nhà tại TP.HCM sẽ là cầu nối giữa các hội viên với nhau và với các cơ quan quản lý nhà nước, phản ánh nguyện vọng và kiến nghị, tham gia đóng góp ý kiến trong việc hoàn thiện chính sách pháp luật.

Hiệp hội sẽ giúp giảm thiểu các khiếu kiện, khiếu nại đến các cơ quan quản lý nhà nước và phục vụ cư dân của dự án và người sử dụng công trình ngày càng tốt hơn.

]]>