Sự kiện chào xuân tại Vinhomes Ocean Park thu hút hàng ngàn lượt khách đến đây mỗi ngày

Du xuân Vinhomes Ocean Park với loạt trải nghiệm hấp dẫn

Sau chuỗi ngày dài nghỉ Tết, sự kiện chào xuân “Color of The Sea” tại Vinhomes Ocean Park diễn ra từ 27/01 – 06/02/2023 là nơi rất nhiều tìm tới để hòa mình vào những hoạt động vui chơi giải trí ý nghĩa như: chụp ảnh cùng linh vật mèo Quý Mão 2023, check-in tại vườn đào đậm sắc xuân, nhận chữ đầu năm từ ông Đồ, thưởng thức biểu diễn nghệ thuật đặc sắc…

Xin chữ là một hoạt động ý nghĩa trong ngày đầu năm mới

Check-in cực chất cùng Thần Tài với mong ước năm mới đầy đủ, ấm no

Đặc biệt, linh vật mèo tại Vinhomes Ocean Park cao 2,5m được tạo tác từ bàn tay tài hoa của các nghệ nhân, kết hợp cùng các loại hoa biểu tượng của mùa xuân tạo thành hình chú mèo độc đáo. Trong chuỗi ngày diễn ra sự kiện, biểu tượng may mắn này thu hút rất nhiều vị khách hào hứng chụp ảnh, check-in.

“Hoa hậu” mèo “Quận Ocean” mang sắc xuân rực rỡ biểu tượng cát tường và thành công trong năm mới

Không nằm ngoài dự đoán, sự kiện chào xuân tại Vinhomes Ocean Park đã thu hút hàng ngàn lượt khách tham quan mỗi ngày. Chị Thanh Nhã (ngụ tại Gia Lâm) chia sẻ, sau khi hoàn tất trách nhiệm gia đình trong mấy ngày Tết, chị và bạn bè muốn tìm một địa điểm vui chơi trong những ngày đầu xuân mà không cần di chuyển xa. “Vinhomes Ocean Park là lựa chọn tuyệt vời. Nhiều hoạt động sôi nổi, thú vị khiến cả nhóm vô cùng thích thú. Không phải lần đầu tới Vinhomes Ocean Park nhưng mỗi lần nơi đây lại khiến tôi thấy thú vị theo một cách khác”, chị Nhã nói.

Lựa chọn hoàn hảo tại tâm điểm phía Đông Hà Nội

Trước Color of The Sea, liên tiếp chuỗi sự kiện, lễ hội lớn kéo dài đã được tổ chức Vinhomes Ocean Park, biến nơi đây trở thành điểm đến sôi động bậc nhất phía Đông Hà Nội. Đó cũng là lý do rất nhiều cư dân tại “thiên đường phố biển” cảm thấy may mắn với quyết định chuyển nhà của mình.

“Quyết định trở thành cư dân Vinhomes Ocean Park là điều khiến tôi luôn cảm thấy tự hào. Không chỉ tận hưởng những tiện nghi cuộc sống mà cư dân ở đây luôn được sống trong sự thăng hoa và hạnh phúc mỗi ngày. Trong rất nhiều dịp, cả gia đình chẳng cần đi đâu xa vẫn có thể cùng nhau nghỉ ngơi, vui chơi giải trí ngay tại ngôi nhà của mình”, anh Hoàng Khang (cư dân phân khu The Pavilion) chia sẻ.

Nhiều hoạt động lễ hội phục vụ cộng đồng, Vinhomes Ocean Park góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội phía Đông Hà Nội

Giống như anh Khang, rất nhiều người dân Hà Nội và các khu vực lân cận cũng mong muốn “chuyển khẩu” tới Vinhomes Ocean Park, để vừa tận hưởng không khí sôi động vừa đón đầu tâm điểm kết nối đang hình thành tại khu vực này.

Vành đai 2 chính thức thông xe tháng 1/2023 khiến bất động sản khu Đông trở nên sôi động hơn bao giờ hết

Theo quy hoạch, hàng loạt tuyến đường huyết mạch đã và đang hình thành tại khu vực này như tuyến đường Vành đai 2, đoạn từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở đã chính thức thông xe. Đây là tiền đề để thành phố tiếp tục đầu tư xây dựng và hoàn thiện Vành đai 2,5, Vành đai 3,5 và đặc biệt là tuyến Vành đai 4.

Cùng với đó, quy hoạch xây dựng mới với 4 cây cầu bắc qua sông Hồng và sông Đuống là cầu Tứ Liên, cầu Đuống 2, cầu Trần Hưng Đạo và cầu Giang Biên sẽ biến nơi đây trở thành trung tâm kinh tế, chính trị và văn hóa mới đúng theo định hướng phát triển mở rộng về hướng Đông Nam của Thủ đô. Cùng với tuyến đường sắt số 8 kết nối dự án, cư dân Vinhomes Ocean Park sẽ là những công dân Thủ đô đón đầu xu thế sử dụng phương tiện giao thông công cộng hiện đại.

Cư dân hiện hữu và hệ sinh thái tiện ích đã đi vào vận hành giúp người mua bắt sóng tăng trưởng trong năm mới

Hiện tại, Vinhomes Ocean Park thu hút hơn 55.000 cư dân sinh sống, hệ sinh thái tiện ích đa dạng đã vận hành. Trước tình hình thị trường 2023 còn hạn chế về nguồn cung, những dự án hiện hữu như Vinhomes Ocean Park với các phân khu The Zurich, The Pavilion, The Zenpark… hứa hẹn thu hút lượng lớn cư dân và nhà đầu tư hướng về phía Đông Thủ Đô để đón sóng tăng trưởng.

[wpcc-script language=”javascript” src=”https://diendandoanhnghiep.vn/js/raty/jquery.raty.js”]

[wpcc-script]

>> Cấp bách thị trường bất động sản

Đối với các giao dịch bất động sản không phải là kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 thì thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự, đất đai và các quy định pháp luật có liên quan (Ảnh: LV)

Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 7963/VPCP-QHĐP ngày 26/11/2022 của Văn phòng Chính phủ chuyển kiến nghị của cử tri tỉnh Lạng Sơn gửi tới Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ trước kỳ họp thứ 4, Quốc hội khóa XV với nội dung: “Kiến nghị nghiên cứu sửa đổi bổ sung quy định điều kiện mua, bán tài sản chưa thống nhất, cụ thể: theo quy định tại Khoản 1 Điều 189 Luật Đất đai năm 2013, tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được bán tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước khi “đã hoàn thành việc xây dựng theo đúng quy hoạch xây dựng chi tiết và dự án đầu tư đã được phê duyệt, chấp thuận”. Tuy nhiên, tại Khoản 2 Điều 5 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 thì “Nhà, công trình xây dựng hình thành trong tương lai của tổ chức, cá nhân” được đưa vào kinh doanh bất động sản. Trường hợp đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thì thời điểm có hiệu lực của đăng ký biện pháp bảo đảm là thời điểm cơ quan đăng ký ghi nội dung đăng ký vào sổ đăng ký. Tuy nhiên, tại Điều 319 Bộ Luật dân sự 2015 thì Hợp đồng thế chấp tài sản có hiệu lực từ thời điểm giao kết, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luât có quy định khác”.

Về nội dung này, Bộ Xây dựng cho biết: Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 và Luật Đất đai năm 2013 đã xác định về phạm vi điều chỉnh và đối tượng điều chỉnh của mỗi Luật. Tại Điều 1 của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014: “Luật này quy định về kinh doanh bất động sản, quyền và nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản và quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản”; đồng thời, tại Khoản 1 Điều 3 của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 quy định: “Kinh doanh bất động sản là việc đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản; thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản; dịch vụ sàn giao dịch bất động sản; dịch vụ tư vấn bất động sản hoặc quản lý bất động sản nhằm mục đích sinh lợi”.

Các tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được kinh doanh bất động sản theo phạm vi quy định tại Điều 11 của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014. Các loại bất động sản đưa vào kinh doanh được quy định tại Điều 5 của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014. Điều kiện của bất động sản có sẵn, hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh được quy định tại Điều 9 và Điều 55 của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014.

>>> Để đất đai được phân bổ và sử dụng hiệu quả

Theo đó, đối với các giao dịch bất động sản (nhà, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất) thuộc trường hợp quy định tại Khoản 1 Điều 1 của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 thì được xác định là kinh doanh bất động sản và cần đáp ứng các điều kiện của bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản; đối với các giao dịch bất động sản không phải là kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 thì thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự, đất đai và các quy định pháp luật có liên quan.

Các giao dịch thế chấp tài sản, bao gồm thế chấp quyền sử dụng đất và thế chấp tài sản gắn liền với đất tại tổ chức tín dụng do tổ chức, cá nhân thực hiện không phải là hoạt động kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 và được thực hiện căn cứ theo quy định của pháp luật về dân sự, đất đai, nhà ở, tín dụng, công chứng và các quy định pháp luật có liên quan. Do vậy, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 không điều chỉnh các giao dịch này.

Hiện nay, Bộ Xây dựng đang xây dựng dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) và dự án Luật Nhà ở (sửa đổi); Bộ Tài nguyên và Môi trường đang chỉnh lý dự án Luật Đất đai (sửa đổi).

Trong quá trình xây dựng các dự án Luật nêu trên, Bộ Xây dựng sẽ phối hợp với Bộ Tài Nguyên và Môi trường để xây dựng đồng bộ hệ thống các quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản, nhà ở, đất đai. 

[wpcc-script language=”javascript” src=”https://diendandoanhnghiep.vn/js/raty/jquery.raty.js”]

[wpcc-script]

Nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư dài hạn

Niềm tin đang quay trở lại với các nhà đầu tư, sau những nỗ lực tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản đang được các bộ, ngành, địa phương triển khai thời gian qua. Tại phiên họp Chính phủ thường kỳ vừa diễn ra, Thủ tướng Phạm Minh Chính tiếp tục nhấn mạnh, đây là “nút thắt cần giải quyết để thúc đẩy sự phục hồi của nhiều lĩnh vực liên quan, như trái phiếu doanh nghiệp”.

>> Vinhomes Ocean Park thu hút hàng ngàn khách trong sự kiện chào xuân

Trước đó, trong chỉ thị 03 về nhằm thực hiện nhiệm vụ trọng tâm sau kỳ nghỉ Tết Quý Mão 2023, Thủ tướng cũng đã yêu cầu giúp cả người bán, người mua nhà tiếp cận tín dụng dễ hàng hơn. Tổ công tác của Chính phủ cũng đã làm việc với 30 doanh nghiệp, 5 thành phố trực thuộc trung ương để nhận diện những rào cản đang tồn tại trong thực tế. Mới đây nhất, ngày 8/2, Ngân hàng Nhà nước cùng các ngân hàng thương mại đã có cuộc họp với các doanh nghiệp để ra những giải pháp cụ thể tháo gỡ cho thị trường bất động sản.

Quan sát những động thái quyết liệt của Chính phủ, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tin tưởng, ngay trong quý I năm nay, thị trường bất động sản sẽ được “phá băng” với các văn bản, nghị định mới được ban hành cùng nguồn vốn dồi dào hơn bơm vào nền kinh tế.

“Siêu quần thể đô thị biển” Vinhomes vẫn giữ được giao dịch ổn định nhờ ưu thế vượt trội cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng nhân dịp đầu năm mới.

Với triển vọng sáng cửa, ngay từ hiện tại, làn sóng đầu tư đón đầu đã xuất hiện. Tâm điểm hiện tại theo bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam, là các dự án có tiến độ thanh toán linh hoạt, nằm trong khu đô thị phát triển, cơ sở vật chất và tiện nghi phong phú. Đây là những sản phẩm có tính thanh khoản tốt, đảm bảo an toàn và khả năng sinh lời tốt cho giới đầu tư.

Về thời điểm, theo giới chuyên gia, đây là lúc người dùng có thể tối ưu khoản đầu tư nhờ các chương trình ưu đãi lớn. Anh Trần Hoàng Hải, nhân viên một đại lý môi giới tiết lộ, khoản hỗ trợ với một số đơn vị tiềm lực mạnh như Vinhomes có thể lên tới cả tỉ đồng tại siêu quần thể đô thị biển 1.200ha phía Đông Hà Nội. Điều đó lý giải vì sao “tọa độ” này vẫn giữ được các giao dịch ổn định bất chấp tình hình trầm lắng ở nhiều nơi.

Ưu đãi chồng ưu đãi tại “siêu quần thể đô thị biển” Vinhomes

Chị Đặng Huyền Trang (Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) là một trong những nhà đầu tư vừa quyết định chuyển về Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown. “Ngay khi chốt đơn, tôi đã có cơ hội nhận được nhiều quà tặng tân gia với giá trị lên tới hàng tỉ đồng” – chị Trang cho biết.

Chương trình ưu đãi của Vinhomes thu hút được đông đảo khách hàng, nhà đầu tư tham gia

Cụ thể, tại Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown, những người lựa chọn căn bàn giao theo tiêu chuẩn hoàn thiện như chị Huyền Trang sẽ được nhận gói quà tặng trị giá 3 triệu đồng/m2 sàn xây dựng với tổng giá trị lên tới 1,3 tỷ đồng. Cùng với đó là gói nội thất tài lộc có giá trị tới 180 triệu đồng nếu về ở sớm trong vòng 9 tháng kể từ ngày bàn giao.

Đặc biệt, những khách hàng ký hợp đồng mua bán trước 15/2/2023 tại 2 đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire và Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown sẽ có cơ hội nhận giải thưởng đặc biệt là mẫu ô tô điện VinFast VF 5 Plus và voucher xe VinFast lên tới 200 triệu đồng. Đây là những ưu đãi trong chương trình “Xuân sang phát tài” và 6 chiếc xe VF 5 Plus đã tìm được các chủ nhân may mắn trong đợt 1. Hiện, vẫn còn 6 chiếc đang chờ những khách hàng may mắn trong đợt bốc thăm lần thứ 2.

Cơ hội nhận quà tân gia tiền tỉ khi chuyển khẩu về “siêu quần thể đô thị biển” Vinhomes sẽ kéo dài tới ngày 15/2

Cùng với đó, người mua tại Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire và Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown vẫn được áp dụng chương trình “Mua nhà đẳng cấp – An tâm lãi suất”. Theo đó, trong vòng 12 tháng kể từ ngày hết hạn hỗ trợ lãi suất, chủ đầu tư tiếp tục hỗ trợ cho khách hàng phần biến động lãi suất theo nguyên tắc: Nếu lãi suất trung bình tại thời điểm khách hàng phải trả lãi cho khoản vay cao hơn mức lãi suất đảm bảo tham chiếu là 9,5%/năm thì chủ đầu tư sẽ hỗ trợ khách hàng phần chênh lệch lãi suất nêu trên.

Nhờ đó, những người dùng đòn bẩy tài chính hoàn toàn được cởi bỏ áp lực trả nợ, không còn lo lắng về việc phát sinh thêm chi phí, đồng thời tối ưu được dòng tiền sẵn có cho nhiều phương án gia tăng thêm lợi nhuận.

Ngoài việc được hưởng lợi từ chính sách ưu đãi chồng ưu đãi, siêu quần thể đô thị biển phía Đông Hà Nội luôn dẫn đầu danh sách dự án được nhà đầu tư săn tìm bởi sở hữu tiềm năng tăng giá bền vững với vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện cùng chất lượng sống vượt trội. Tích hợp các tiêu chuẩn này, sản phẩm hàng hiệu của Vinhomes luôn có tỉ lệ tăng giá cao nhất thị trường, mà như thực tế ở Vinhomes Ocean Park, con số này có thể lên tới 70%/năm.

[wpcc-script language=”javascript” src=”https://diendandoanhnghiep.vn/js/raty/jquery.raty.js”]

[wpcc-script]