Ngân hàng Nhà nước – Thitruongthuonghieu.com

Đề xuất xóa bỏ độc quyền vàng miếng để hạ nhiệt chênh lệch giá với thế giới

Linh — Thu, 24 Jul 2025 07:01:53 +0000

Thị trường vàng Việt Nam đang trong giai đoạn chờ đợi những đổi mới từ Dự thảo Nghị định sửa đổi Nghị định 24/2012/NĐ-CP. Dự kiến trình lên Thủ tướng Chính phủ trước ngày 15/7 vừa qua, nghị định này được kỳ vọng sẽ xóa bỏ độc quyền vàng miếng và nhập khẩu vàng nguyên liệu. Qua đó, ngành vàng trong nước có thể sẽ bước vào một kỷ nguyên mới với nhiều cơ hội phát triển.

Một điểm nổi bật của dự thảo là việc cho phép các doanh nghiệp và tổ chức tín dụng tham gia vào nhập khẩu và sản xuất vàng miếng. Điều này hứa hẹn sẽ tăng cung vàng trên thị trường và tạo cơ hội cho các doanh nghiệp tham gia sâu hơn vào chuỗi sản xuất và kinh doanh vàng. Đồng thời, người tiêu dùng cũng sẽ có thêm sự lựa chọn trên thị trường.

Theo TS. Nguyễn Minh Phong, chuyên gia kinh tế, việc nhập khẩu vàng nguyên liệu là cần thiết để hỗ trợ sản xuất vàng trang sức và xuất khẩu. Ngành vàng trang sức của Việt Nam có tiềm năng lớn nhưng hiện đang bị hạn chế bởi các quy định nhập khẩu nguyên liệu. Do đó, việc mở rộng nhập khẩu vàng nguyên liệu sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho ngành này.

TS. Nguyễn Trí Hiếu, Viện trưởng Viện Nghiên cứu phát triển thị trường tài chính và bất động sản toàn cầu, cho rằng việc tăng cung vàng sẽ giúp giảm giá vàng trong nước. Đồng thời, khoảng cách giữa giá vàng trong nước và thế giới cũng sẽ thu hẹp, giảm thiểu tâm lý đầu cơ và tích trữ của người dân.

Dự thảo Nghị định sửa đổi cũng đề cập đến việc tăng cường minh bạch trong giao dịch vàng. Theo đó, việc xác định danh tính người mua vàng, giao dịch từ 20 triệu đồng trở lên phải chuyển khoản và ghi nhận số sê-ri vàng miếng trên chứng từ sẽ được thực hiện. Những biện pháp này hướng đến hạn chế tình trạng rửa tiền và tham nhũng qua vàng.

Bên cạnh đó, các chuyên gia cũng thảo luận về việc lập sàn giao dịch vàng quốc gia. Ông Huỳnh Trung Khánh, Cố vấn cấp cao Hội đồng Vàng thế giới, cho rằng sàn giao dịch vàng quốc gia sẽ giúp giảm chênh lệch giữa giá vàng trong nước và thế giới. Điều này cũng sẽ giúp thị trường vàng hoạt động minh bạch và hiệu quả hơn.

Tuy nhiên, TS. Nguyễn Minh Phong bày tỏ quan ngại về việc lập sàn vàng vì Việt Nam đã có bài học đắt giá về vấn đề này. Ông cho rằng cần phải cẩn trọng và kiểm soát tốt để tránh tình trạng đầu cơ quá mức và mất ổn định kinh tế vĩ mô.

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) cũng đã tiếp thu ý kiến và sẽ nghiên cứu ban hành hướng dẫn về dịch vụ giữ hộ vàng và các sản phẩm phái sinh về vàng. Việc này đòi hỏi sự cân nhắc cẩn trọng để tránh tình trạng ‘vàng hóa’ nền kinh tế và quản lý rủi ro một cách hiệu quả.

Vay mua nhà ở xã hội: Bộ ngành cùng vào cuộc gỡ vướng

Linh — Wed, 23 Jul 2025 02:05:39 +0000

Nhu cầu về nhà ở xã hội (NOXH) đang tăng cao, đặc biệt tại các đô thị lớn và khu công nghiệp, nơi tập trung đông đảo công nhân, người lao động và người thu nhập thấp. Trong bối cảnh này, ngành Ngân hàng đang phát huy vai trò then chốt trong việc cung cấp dòng vốn tín dụng ưu đãi, góp phần hiện thực hóa chính sách an sinh nhà ở của Đảng và Chính phủ.

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã chủ động phối hợp chặt chẽ với các bộ, ngành, địa phương để đẩy mạnh triển khai chương trình cho vay NOXH theo Nghị quyết 33/NQ-CP. Đến nay, đã có 9 ngân hàng thương mại (NHTM) đăng ký tham gia chương trình với tổng hạn mức tín dụng cam kết lên tới 145.000 tỷ đồng, vượt quy mô dự kiến ban đầu là 120.000 tỷ đồng. Chương trình sẽ được triển khai đến năm 2030.

Để hỗ trợ tối đa cho người mua nhà và chủ đầu tư, NHNN đã liên tục chỉ đạo các tổ chức tín dụng điều chỉnh giảm lãi suất cho vay. Hiện lãi suất cho vay đã được điều chỉnh xuống còn 6,4%/năm đối với chủ đầu tư và 5,9%/năm đối với người mua nhà – giảm đáng kể so với mức 8,7% và 8,2% ban đầu.

Tính đến cuối tháng 5/2025, đã có 38 tỉnh, thành phố công bố danh mục 103 dự án NOXH tham gia chương trình. Trong đó, 28 dự án có chủ đầu tư đăng ký vay vốn từ gói tín dụng ưu đãi. Các NHTM đã cam kết cấp tín dụng 8.200 tỷ đồng và đã giải ngân 4.094 tỷ đồng, gồm 3.464 tỷ đồng cho chủ đầu tư và 630 tỷ đồng cho người mua nhà.

Nhiều NHTM đã tích cực tham gia vào chương trình cho vay NOXH. Vietcombank, một trong những NHTM lớn nhất, đã dành một phần vốn lớn để triển khai cho vay ưu đãi đối với các dự án NOXH và người mua nhà theo đúng cam kết của NHNN.

Tuy nhiên, mặc dù doanh số đã có sự cải thiện, tốc độ giải ngân cho vay vẫn còn khiêm tốn. Một trong những nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng trên là do thiếu hụt nguồn cung NOXH. Các dự án NOXH, nhà ở công nhân, chung cư cũ trên địa bàn Hà Nội đã đủ điều kiện vay vốn nhưng chủ đầu tư vẫn đang trong quá trình hoàn thiện hồ sơ hoặc chưa có nhu cầu vay vốn.

Để tháo gỡ điểm nghẽn nguồn cung và pháp lý, Phó Thống đốc NHNN Phạm Thanh Hà đề nghị các bộ, cơ quan khẩn trương triển khai các giải pháp đã được đề ra tại Nghị quyết 201/2025/QH15. NHNN kiến nghị Bộ Xây dựng phối hợp với các địa phương rà soát đánh giá, nhu cầu của người dân tại các địa phương để có định hướng phát triển nhà ở phù hợp.

Các chuyên gia bất động sản cũng cho rằng, để khuyến khích doanh nghiệp bất động sản đầu tư vào các dự án NOXH, cần đưa phát triển NOXH thành một phần trong chiến lược phát triển kinh tế – xã hội của địa phương, có KPI cụ thể, có cơ chế kiểm soát, xử lý rõ ràng nếu không hoàn thành chỉ tiêu.