Quy Hoạch Chiến Lược Cho Khu Đất 77ha Tại Đồng Nai

Ngày 16/6, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết đô thị tỷ lệ 1/500 khu trung tâm thương mại dịch vụ và dân cư tại xã Long Đức, huyện Long Thành.

Khu đất 77ha nằm tại xã Long Đức, huyện Long Thành

Khu đất này có diện tích hơn 77ha, với quy mô dân số dự kiến từ 12.000 đến 20.000 người. Mục tiêu của quy hoạch là tạo nên một khu trung tâm thương mại dịch vụ và dân cư hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và đáp ứng tiêu chuẩn đô thị loại III.

Việc quy hoạch này không chỉ tối ưu hóa sử dụng đất mà còn thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, tăng cường vị thế chiến lược của khu vực. Đặc biệt, khu đất này sẽ tận dụng lợi thế từ sự phát triển của sân bay quốc tế Long Thành và các tuyến giao thông trọng điểm.

Khu đất nằm sát đường Lê Duẩn và QL51

UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu công tác quy hoạch phải nghiên cứu kỹ lưỡng để hình thành một khu dân cư hoàn chỉnh về hạ tầng và tiện ích dịch vụ. Quy hoạch sẽ bao gồm các nội dung như ranh giới, quy mô diện tích, chức năng sử dụng đất, chỉ tiêu dân số, và tổ chức không gian kiến trúc.

Với tổng giá trị tính theo bảng giá đất hơn 4.700 tỷ đồng, khu đất này đã cơ bản hoàn tất việc xử lý tài sản trên đất. Việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết là bước quan trọng để tiến tới lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.