Khó khăn trong triển khai nhà ở xã hội

Bắc Giang là địa phương có nhiều khu công nghiệp, nhu cầu nhà ở xã hội lớn. Tuy nhiên, tiến độ thực hiện các dự án còn chậm do vướng mắc về mặt bằng.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh kiểm tra dự án nhà ở xã hội tại Hà Nam.

Chị Giáp Thị Ngát, công nhân tại khu công nghiệp Quang Châu, Bắc Giang, chia sẻ về hành trình gian nan để có được căn nhà ở xã hội. Sau nhiều nỗ lực và hỗ trợ từ các cơ quan chức năng, chị Ngát đã đủ điều kiện mua căn hộ tại dự án Evergreen Bắc Giang.

Nhiều địa phương nỗ lực đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội

Ông Hà Quang Hưng, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, cho biết Bộ Xây dựng đã có văn bản đôn đốc các địa phương thực hiện mục tiêu 100.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2025.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đã kiểm tra thực tế tại 6 tỉnh và ghi nhận kiến nghị của địa phương để báo cáo Thủ tướng.

Hà Nam là một trong những địa phương quyết tâm đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội. Tỉnh đã chủ trương dùng vốn đầu tư công để xây dựng nhà ở xã hội, với khoảng 1.000 tỷ đồng.

Thủ tục rườm rà cản trở tiến độ

Ông Trần Xuân Dưỡng, Phó chủ tịch UBND tỉnh Hà Nam, cho biết tỉnh đã chỉ đạo quyết liệt việc giải phóng mặt bằng và rút ngắn thời gian thực hiện thủ tục.

Tuy nhiên, ông Đinh Quốc Toàn, Phó giám đốc Xí nghiệp quản lý vận hành KCN Đồng Văn IV, cho rằng thủ tục xét duyệt đối tượng mua và cho thuê nhà ở xã hội còn phức tạp, khiến người dân không mặn mà.

Cần cơ chế đặc thù để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội

Nhiều địa phương kiến nghị cần có cơ chế đặc thù để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, như cho phép giải phóng mặt bằng trước khi có chủ trương đầu tư.

Ông Dương Đức Tuấn, Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội, đề xuất cho phép thực hiện giải phóng mặt bằng ngay khi có quy hoạch, không chờ chủ trương đầu tư.

TP.HCM cũng kiến nghị cho phép chấp thuận chủ trương đầu tư luôn trên cơ sở quy hoạch chung và quy hoạch phân khu đã được phê duyệt.

Phải có chính sách hỗ trợ nhà đầu tư

GS. TS Hoàng Văn Cường cho rằng cần có cơ chế ưu đãi đặc biệt để hấp dẫn nhà đầu tư, bao gồm giảm nghĩa vụ đóng góp cho Nhà nước và đảm bảo lợi nhuận tối thiểu.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, nhấn mạnh tầm quan trọng của việc cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh và thành lập “Quỹ nhà ở quốc gia” để phát triển nhà giá rẻ.

Đầu tư công – Động lực tăng trưởng kinh tế Bắc Giang

Nhiều dự án giao thông ở Bắc Giang đang được khẩn trương thi công

Đầu tư công từ lâu đã khẳng định vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội tại Bắc Giang. Với vị trí chiến lược gần Thủ đô Hà Nội và tiềm năng phát triển công nghiệp mạnh mẽ, tỉnh đang tận dụng nguồn vốn đầu tư công để xây dựng cơ sở hạ tầng hiện đại, tạo động lực cho tăng trưởng kinh tế và nâng cao chất lượng sống của người dân.

Theo Sở Tài chính Bắc Giang, tổng vốn đầu tư công và các chương trình mục tiêu quốc gia trên địa bàn toàn tỉnh năm 2025 là hơn 8.531 tỷ đồng. Ước đến hết tháng 5, tổng giá trị giải ngân đạt hơn 2.601 tỷ đồng, bằng 33,11% kế hoạch vốn đã giao. Tuy nhiên, tiến độ giải ngân không đồng đều giữa các nguồn vốn. Vốn từ ngân sách Trung ương cho các ngành như giao thông, giáo dục đạt tỷ lệ giải ngân cao, trong khi nguồn vốn kéo dài từ năm trước sang năm 2025 gặp nhiều khó khăn.

Bắc Giang liên tục đôn đốc các nhà thầu bảo đảm tiến độ các công trình

Để đạt mục tiêu giải ngân theo đúng kế hoạch, tỉnh Bắc Giang cần đẩy nhanh tốc độ trong các tháng tiếp theo, đặc biệt với các dự án trọng điểm. Tỉnh đã ban hành Chỉ thị số 01/CT-UBND về tăng cường chỉ đạo thực hiện, đẩy nhanh tiến độ giải ngân, xử lý nợ đọng xây dựng cơ bản và quyết toán dự án hoàn thành.

Các giải pháp được triển khai bao gồm tối ưu hóa việc phân bổ và sử dụng vốn, tăng cường giám sát tiến độ dự án, và đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng. Tỉnh cũng thành lập các tổ công tác chuyên trách để theo dõi sát sao và hỗ trợ tháo gỡ khó khăn cho các dự án trọng điểm.

Ngoài ra, Bắc Giang đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý dự án và giải ngân, giúp minh bạch hóa quy trình và rút ngắn thời gian xử lý thủ tục. Tỉnh yêu cầu các sở, ngành, địa phương rà soát các dự án, công trình, xem xét điều chỉnh vốn đầu tư phù hợp và không khởi công mới công trình khi còn nợ đọng.

Với những nỗ lực và giải pháp quyết liệt, Bắc Giang hy vọng sẽ hoàn thành mục tiêu giải ngân vốn đầu tư công trong năm 2025, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội và nâng cao chất lượng sống cho người dân.

Dự án xây dựng cầu Đèo Gia đi Phú Nhuận trên địa bàn huyện Lục Ngạn, Bắc Giang có tổng chiều dài 1,67km, trong đó phần cầu dài 211,5m và phần đường hai bên hơn 1,4km. Tổng mức đầu tư của dự án là 172 tỷ đồng, với chủ đầu tư là UBND huyện Lục Ngạn và đơn vị thi công là Công ty CP Đầu tư xây dựng Trường Sơn.

Cầu Đèo Gia – Công trình giao thông trọng điểm

Cầu Đèo Gia có kết cấu bê tông cốt thép vĩnh cửu với chiều dài 211,5m và chiều rộng 9m

Theo ông Trần Văn Ngọc, Phó giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư và xây dựng huyện Lục Ngạn, cầu Đèo Gia là một trong những công trình giao thông trọng điểm của huyện trong năm 2025. Khi hoàn thành, công trình sẽ tạo điều kiện thuận lợi và an toàn cho việc đi lại, giúp lưu thông hàng hóa, giảm giá thành vận tải và nâng cao đời sống người dân.

Dù địa hình phức tạp và điều kiện thời tiết không thuận lợi, đặc biệt là mùa mưa lũ đang đến gần, đơn vị thi công vẫn đang nỗ lực đẩy nhanh tiến độ thi công.

Dự kiến cầu Đèo Gia sẽ hoàn thành vào tháng 10/2026

Ông Ngọc cho biết thêm rằng việc giải phóng mặt bằng đã cơ bản hoàn thành. Để bảo đảm tiến độ của dự án, đơn vị thi công đang tăng cường nhân lực, máy móc và đẩy nhanh tiến độ thi công các mố trụ cầu khu vực lòng sông.

Mặc dù gặp nhiều khó khăn, dự án xây dựng cầu Đèo Gia vẫn đang được triển khai để đảm bảo tiến độ

Ông Trịnh Ngọc Dư, chỉ huy trưởng công trường, cho biết việc thi công hiện tại gặp nhiều khó khăn do lưu lượng nước khu vực lòng sông diễn biến bất thường. Tuy nhiên, đơn vị thi công đã bố trí thi công 3 ca liên tục với hơn 30 kỹ sư, công nhân và cán bộ kỹ thuật làm việc ngày đêm.

Cầu mới sẽ mang lại nhiều lợi ích cho người dân trong khu vực

Đến thời điểm hiện tại, đơn vị thi công đã khoan xong 28/36 cọc nhồi dưới sông và sẽ tiếp tục thi công khi nước rút để đảm bảo tiến độ đề ra.