UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới An Phú trên đảo Ngọc, giữa lòng sông Trà Khúc. Dự án này hứa hẹn sẽ thay đổi diện mạo đô thị Quảng Ngãi với hàng nghìn căn nhà ở xã hội và chung cư cao tầng.
Dự án Khu đô thị mới An Phú: Tầm nhìn mới cho Quảng Ngãi
Dự án có quy mô hơn 1,6 triệu m2, với tổng vốn đầu tư lên tới hơn 9.700 tỷ đồng. Nhà đầu tư sẽ được lựa chọn thông qua hình thức đấu thầu. Dự án tọa lạc trên địa bàn xã Tịnh An và các phường Trương Quang Trọng, Nghĩa Chánh thuộc thành phố Quảng Ngãi.
Đảo Ngọc nằm giữa sông Trà Khúc đoạn chảy qua trung tâm thành phố Quảng Ngãi
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự kiến là 8 năm kể từ ngày nhà đầu tư được lựa chọn.
Cơ cấu sử dụng đất của dự án bao gồm đất ở, đất công trình hạ tầng xã hội, và đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật. Cụ thể, nhóm đất ở chiếm gần 30% tổng diện tích, với hơn 48,3 ha. Trong đó, có 297 căn nhà ở xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 5 tầng; 1.276 lô đất ở để người dân tự xây nhà; 585 lô đất biệt thự; đất xây dựng chung cư cao 15 tầng; và đất xây dựng nhà ở xã hội cao 5 tầng.
Dự án cũng bao gồm đất công trình hạ tầng xã hội với hơn 544.000 m2, chiếm hơn 33,6% tổng diện tích. Các công trình này sẽ phục vụ nhu cầu về y tế, giáo dục, văn hóa, và thương mại dịch vụ của cư dân.
Hơn 551.000 m2 sẽ được sử dụng để xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật như đường sá, bãi đậu xe. Ngoài ra, còn có quỹ đất dành cho di tích tôn giáo, cây xanh chuyên dùng, và mặt nước.
Mục tiêu của dự án Khu đô thị mới An Phú là tạo ra một khu đô thị hiện đại, đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội, với nhà ở phục vụ hỗn hợp. Dự án này không chỉ nâng tầm đô thị Quảng Ngãi mà còn tạo nguồn thu đáng kể cho ngân sách Nhà nước.