Nội dung chính
Nghịch lý nhà tái định cư “đắt đỏ” và bỏ hoang
Nhiều năm qua, hàng chục nghìn căn hộ tái định cư tại Hà Nội và TP.HCM bị bỏ hoang, xuống cấp nghiêm trọng, gây lãng phí hàng nghìn tỷ đồng.
Dự án xây dựng Khu tái định cư Xuân La, quận Tây Hồ, TP Hà Nội bỏ hoang 5 năm nay, hiện xuống cấp và nhếch nhác.
Anh Nguyễn Tuấn Minh, cán bộ Nhà nước tại Hà Nội, đã gần 15 năm sống và làm việc tại thành phố. Anh cùng vợ và hai con gái nhỏ đang thuê nhà với giá hơn 6 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, căn nhà bí bách, nóng bức vì mái lợp fibro xi măng, nằm trong ngõ nhỏ lại xa nơi làm việc và nơi học của con.
Mơ ước có được một căn nhà, anh Minh vẫn đi qua 2 tòa nhà tái định cư bỏ hoang tại phường Xuân La, quận Tây Hồ để dò hỏi thông tin. “Tôi thấy dự án tái định cư đã xây dựng xong hết rồi nhưng 5 năm nay vẫn để hoang. Tôi tìm hiểu thì nhận được thông tin dự án chưa có kế hoạch bán, khi bán thì chỉ bán cho người đúng đối tượng”, anh Minh ngao ngán.
Đại biểu Quốc hội Trần Hoàng Ngân cho rằng, việc hàng nghìn căn hộ tái định cư bỏ hoang tại Hà Nội và TP.HCM là rất lãng phí. Ông đề xuất cần làm rõ pháp nhân sở hữu những tòa nhà đó và xử lý nhanh chóng.
Nguyên nhân dẫn đến tình trạng bỏ hoang
Theo thống kê, tại Hà Nội và TP.HCM hiện có khoảng 18.000 căn hộ tái định cư bỏ hoang hoặc sử dụng kém hiệu quả. Các dự án đều được xây dựng quy mô, đầu tư hàng nghìn tỷ đồng.
Khu tái định cư hồ Đền Lừ III được xây dựng hoàn thành từ năm 2017 nhưng đến nay vẫn bỏ hoang, một số hạng mục xuống cấp.
Có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng bỏ hoang, bao gồm việc xây dựng tại khu vực xa trung tâm, thiếu tiện ích, khó khăn cho việc đi lại của người dân; nhiều nơi còn thiếu hạ tầng xã hội như bệnh viện, chợ, trường học.
Tại Hà Nội, có hơn 4.000 căn hộ tái định cư bỏ hoang tại những khu Đồng Tàu, Đền Lừ (quận Hoàng Mai), Nam Trung Yên (quận Cầu Giấy) và nhiều khu khác. Thậm chí, có những căn nhà dù hoàn thành từ năm 2004-2006, đến nay vẫn không có người ở.
Đề xuất giải pháp xử lý
TS Nguyễn Minh Phong đề xuất chuyển đổi công năng nhà tái định cư sang nhà ở xã hội để giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân thu nhập thấp.
Mặc dù đường sá được đầu tư nhưng Khu tái định cư xã Lộc Thủy, huyện Phú Lộc, TP Huế, chỉ có vài hộ dân đến ở.
Luật sư Nguyễn Văn Đỉnh đề xuất bán đấu giá dự án tái định cư bỏ hoang và lập quy hoạch mới để thu hút đầu tư. Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, đề xuất nghiên cứu nghị quyết riêng cho việc chuyển đổi nhà tái định cư sang nhà ở xã hội.
Theo ông Trần Hồng Quân, Phó giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, Sở đã báo cáo UBND TP về việc chuyển đổi mục tiêu sử dụng nhà tái định cư sang nhà ở thương mại.