Nội dung chính
Giấc mơ sở hữu nhà ở xã hội
Gia đình anh Nguyễn Anh Quỳnh đã hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà ở xã hội khi dọn về căn hộ thuê mua tại dự án Hope Riverside, quận Long Biên, Hà Nội vào đầu năm 2020. Với mức lương viên chức khoảng 8 triệu đồng/tháng, việc sở hữu nhà ở xã hội là một cơ hội quý giá.
Nhiều người dân và doanh nghiệp kỳ vọng vào những thay đổi tích cực từ dự thảo Nghị quyết về cơ chế đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
[Chung cư nhà ở xã hội Bàu Tràm Lakeside thuộc dự án Ori Garden tại quận Liên Chiểu, Đà Nẵng align=”aligncenter” width=”650″]
Chung cư nhà ở xã hội[/caption]
Anh Quỳnh chỉ phải trả 5 triệu đồng/tháng cho chủ đầu tư trong giai đoạn đầu thuê mua căn hộ 68m2. Sau 3 năm, anh không phải đóng tiền nhà trong 2 năm tiếp theo. Hiện, anh đang liên hệ với ngân hàng để vay gói ưu đãi 145 nghìn tỷ đồng mua lại căn hộ.
Chị Nguyễn Thị Vân Anh ở quận Thanh Xuân, Hà Nội cũng may mắn sở hữu nhà ở xã hội tại dự án Rice City Tây Nam Linh Đàm nhờ chính sách hỗ trợ 30 nghìn tỷ đồng và gói vay ưu đãi từ Ngân hàng BIDV.
Những vướng mắc cần tháo gỡ
Thực tế, nhiều người thu nhập thấp vẫn gặp khó khăn khi tiếp cận nhà ở xã hội. Do đó, dự thảo Nghị quyết về cơ chế đặc thù phát triển nhà ở xã hội được kỳ vọng sẽ giải quyết những vướng mắc hiện tại.
Theo ông Trần Ngọc Anh, Phó tổng giám đốc Viglacera, một vướng mắc là xác định đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội do thủ tục xác nhận phức tạp.
Ông Bùi Việt Thắng, đại diện chủ đầu tư Tổng công ty 319, đề xuất được bán toàn bộ căn hộ thay vì cho thuê để tránh gánh nặng quản lý và chi phí lâu dài.
Bà Trịnh Thị Hà, Chủ tịch HĐTV Công ty Thân Hà, đề xuất điều chỉnh tỷ lệ đất thương mại và giá bán phù hợp với thực tế.
Ông Trương Minh Tuấn, Chủ tịch HĐQT Hoàng Quân, cam kết hoàn thành 50.000 căn nhà ở xã hội và đề xuất hỗ trợ về quỹ đất và vốn vay.
Kỳ vọng vào Nghị quyết mới
Các doanh nghiệp và người dân kỳ vọng Nghị quyết sẽ sớm đi vào cuộc sống, giúp tháo gỡ vướng mắc và thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
Ông Đào Ngọc Thanh, Chủ tịch Hội đồng chiến lược Vinaconex, đề xuất quy định rõ ràng về điều kiện vay vốn và bảo lãnh cho doanh nghiệp.
Ngân hàng Nhà nước đã chỉ đạo triển khai chương trình cho vay ưu đãi với lãi suất giảm. Tuy nhiên, tiến độ giải ngân còn chậm do thủ tục phức tạp.