Người dân và doanh nghiệp gặp khó khi tiếp cận nguồn vốn
Tính đến ngày 28/2/2025, chương trình cho vay 145.000 tỷ đồng mới được giải ngân 3.400 tỷ đồng. Con số này cho thấy sự khó khăn trong việc tiếp cận nguồn vốn.
Công trường thi công nhà ở xã hội
Nhiều vướng mắc trong thủ tục vay vốn
Đại diện Tổng công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị (UDIC) cho rằng, thủ tục thẩm định và quy trình vay vốn còn phức tạp, khiến doanh nghiệp khó tiếp cận nguồn vốn.
Anh Nguyễn Duy Long (34 tuổi, quận Hoàng Mai, Hà Nội) chia sẻ về khó khăn khi mua nhà ở xã hội: “Khi làm hồ sơ vay vốn, ngân hàng yêu cầu chứng minh thu nhập, nhưng mức thu nhập này lại vượt xa thu nhập thực tế của người lao động.”
Ngân hàng cần đơn giản hóa quy trình vay vốn
TS Nguyễn Minh Phong, chuyên gia kinh tế, nhấn mạnh cần hoàn thiện thể chế và đảm bảo nguồn vốn bền vững để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
“Tháo gỡ được điểm nghẽn về vốn sẽ góp phần bảo đảm an sinh xã hội, giữ chân người lao động và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế bền vững,” TS Phong nói.
Ông Trần Anh Thắng, Phó Tổng giám đốc Eximbank, cho biết, ngân hàng gặp khó khăn trong việc xác định giá bán của chủ đầu tư và thủ tục phức tạp khiến quá trình giải ngân chậm.
Để hỗ trợ người mua nhà ở xã hội, Eximbank đang triển khai cấp hạn mức tín dụng cho các dự án nhà ở xã hội với tổng giá trị trên 5.000 tỷ đồng.
Ngân hàng Nhà nước cần có cơ chế tín dụng riêng cho các ngân hàng tham gia vào cho vay dự án nhà ở xã hội.