Nội dung chính
Khó khăn trong triển khai nhà ở xã hội
Bắc Giang là địa phương có nhiều khu công nghiệp, nhu cầu nhà ở xã hội lớn. Tuy nhiên, tiến độ thực hiện các dự án còn chậm do vướng mắc về mặt bằng.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh kiểm tra dự án nhà ở xã hội tại Hà Nam.
Chị Giáp Thị Ngát, công nhân tại khu công nghiệp Quang Châu, Bắc Giang, chia sẻ về hành trình gian nan để có được căn nhà ở xã hội. Sau nhiều nỗ lực và hỗ trợ từ các cơ quan chức năng, chị Ngát đã đủ điều kiện mua căn hộ tại dự án Evergreen Bắc Giang.
Nhiều địa phương nỗ lực đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội
Ông Hà Quang Hưng, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, cho biết Bộ Xây dựng đã có văn bản đôn đốc các địa phương thực hiện mục tiêu 100.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2025.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đã kiểm tra thực tế tại 6 tỉnh và ghi nhận kiến nghị của địa phương để báo cáo Thủ tướng.
Hà Nam là một trong những địa phương quyết tâm đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội. Tỉnh đã chủ trương dùng vốn đầu tư công để xây dựng nhà ở xã hội, với khoảng 1.000 tỷ đồng.
Thủ tục rườm rà cản trở tiến độ
Ông Trần Xuân Dưỡng, Phó chủ tịch UBND tỉnh Hà Nam, cho biết tỉnh đã chỉ đạo quyết liệt việc giải phóng mặt bằng và rút ngắn thời gian thực hiện thủ tục.
Tuy nhiên, ông Đinh Quốc Toàn, Phó giám đốc Xí nghiệp quản lý vận hành KCN Đồng Văn IV, cho rằng thủ tục xét duyệt đối tượng mua và cho thuê nhà ở xã hội còn phức tạp, khiến người dân không mặn mà.
Cần cơ chế đặc thù để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội
Nhiều địa phương kiến nghị cần có cơ chế đặc thù để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, như cho phép giải phóng mặt bằng trước khi có chủ trương đầu tư.
Ông Dương Đức Tuấn, Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội, đề xuất cho phép thực hiện giải phóng mặt bằng ngay khi có quy hoạch, không chờ chủ trương đầu tư.
TP.HCM cũng kiến nghị cho phép chấp thuận chủ trương đầu tư luôn trên cơ sở quy hoạch chung và quy hoạch phân khu đã được phê duyệt.
Phải có chính sách hỗ trợ nhà đầu tư
GS. TS Hoàng Văn Cường cho rằng cần có cơ chế ưu đãi đặc biệt để hấp dẫn nhà đầu tư, bao gồm giảm nghĩa vụ đóng góp cho Nhà nước và đảm bảo lợi nhuận tối thiểu.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, nhấn mạnh tầm quan trọng của việc cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh và thành lập “Quỹ nhà ở quốc gia” để phát triển nhà giá rẻ.