Nội dung chính
Giá cả hợp lý cho nhiều gia đình
Quỹ đất nội đô Hà Nội ngày càng khan hiếm, khiến giá nhà đất neo cao. Hàng nghìn người dân, đặc biệt là các gia đình trẻ và người lao động, tìm đến vùng ven đô hoặc những dự án chung cư có mức giá dễ chịu hơn.
Nhà ở nhìn ra nghĩa trang khiến nhiều người băn khoăn.
Nhiều người chấp nhận “view nghĩa trang” để giảm áp lực tài chính và tận hưởng không gian sống yên tĩnh. Tuy nhiên, không ít người vẫn lo ngại về mặt tâm linh khi sống gần nơi an nghỉ của người đã khuất. Chung cư Xuân Mai Tower ở phố Tô Hiệu, Hà Đông, là một ví dụ, khi tòa nhà được xây dựng cạnh một nghĩa trang nhân dân.
Chị Lan Anh, cư dân tại đây, chia sẻ rằng ban đầu cô cảm thấy lạnh lẽo và rờn rợn khi nhìn ra nghĩa trang vào ban đêm. Tuy nhiên, với vị trí thuận tiện và giá cả ưu đãi so với các dự án khác trong khu vực, chị đã chọn căn hộ này.
Sống chung với âm thanh đặc biệt
Cư dân tại các chung cư gần nghĩa trang đôi khi phải chấp nhận những âm thanh đặc biệt như tiếng kèn trống đám ma hay tiếng loa phát thanh. Dù ban đầu có thể gây khó chịu, nhiều người dần quen với những âm thanh này.
Những âm thanh đặc biệt từ nghĩa trang có thể ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày.
Anh Tuấn, một cư dân tại một chung cư giáp ranh giữa quận Hoàng Mai và huyện Thanh Trì, cho biết rằng lúc đầu anh cảm thấy hơi sợ khi nghe tiếng kèn đám ma, nhưng ở lâu thì quen.
Tâm lý là rào cản lớn nhất
Ông Phan Đình Phúc, CEO Seenee, cho rằng quan niệm “âm khí nặng” khi sống gần nghĩa trang là niềm tin dân gian ảnh hưởng mạnh đến tâm lý và quyết định mua nhà của nhiều người.
View nghĩa trang có thể mang lại không gian thoáng đãng và yên tĩnh.
Ông Phúc cũng chỉ ra rằng căn hộ view nghĩa trang có ưu điểm như giá thấp hơn thị trường và khả năng cho thuê tốt nếu định giá hợp lý. Tuy nhiên, nhược điểm là khó bán lại cho khách đại trà và có thể ảnh hưởng đến tâm lý của người thân.
Thiết kế và định vị sản phẩm là chìa khóa
Ông Nguyễn Đông Thành, một kiến trúc sư, cho rằng việc thiết kế và định vị sản phẩm là rất quan trọng. Nếu chủ đầu tư biết cách xử lý mặt đứng, tạo khoảng lùi và trồng cây xanh đệm, thì “view nghĩa trang” không phải là bất lợi.
Thay vì nhìn nhận view nghĩa trang là điểm trừ, các chuyên gia cho rằng đây có thể là cơ hội để phát triển không gian sống tĩnh lặng và cân bằng với đô thị xô bồ.