Nội dung chính
Thị trường bất động sản Việt Nam đang trải qua một làn sóng hồi sinh mạnh mẽ, kéo theo nhu cầu tuyển dụng môi giới và nhân sự tăng vọt.
Những con số đáng chú ý
Theo Cục Thống kê (Bộ Tài chính), trong 6 tháng đầu năm 2025 có gần 2.800 doanh nghiệp bất động sản hoạt động, tăng 76 % so với cùng kỳ năm trước – tương đương mỗi tháng thêm khoảng 430 công ty mới.
Báo cáo “Tóm lược thị trường lao động Việt Nam đầu năm 2025” của Vieclam24h cho thấy nhu cầu tuyển dụng trong hai tháng đầu năm tăng 19 % so với 2024.
Ba lĩnh vực bất động sản, xây dựng và bán lẻ chiếm gần 60 % tổng số vị trí tuyển dụng, trong đó bất động sản và xây dựng tăng hơn 40 %.
Tình hình tuyển dụng trong khối môi giới
Các doanh nghiệp lớn đã công bố kế hoạch tuyển dụng hàng trăm tới hàng nghìn chuyên viên. Ví dụ, Dat Xanh Services đang tìm kiếm hơn 300 quản lý và 3.000 chuyên viên kinh doanh trên toàn quốc; Khải Hoàn Land mở rộng tuyển dụng tới cuối tháng 7/2025.
Đồng thời, Cen Land, Đất Xanh miền Bắc và Đông Tây Land cũng liên tục đưa ra các gói đào tạo từ đầu, cam kết mức lương hấp dẫn và hỗ trợ marketing để chiếm lĩnh phân phối các dự án của Vinhomes, Sun Group, MIK Group…
Chiến lược nhân sự của các nhà môi giới
Theo TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), việc tháo gỡ pháp lý và dòng tiền thông suốt đã giảm áp lực tài chính, tạo đà cho các công ty mở rộng đội ngũ môi giới.
VARS ghi nhận gần 15.000 môi giới trở lại thị trường trong 6 tháng đầu năm, giúp các sàn giao dịch tái lập hoạt động và nâng cao khả năng phân phối.
Giám đốc Kinh doanh Dat Xanh Services, bà Trịnh Thị Kim Liên, cho biết các sàn đang “luyện quân” chuẩn bị cho đợt bán hàng nửa cuối năm với hàng loạt dự án quy mô lớn.
Dự báo thị trường và cơ hội việc làm
Chuyên gia Lê Xuân Nghĩa (Viện Tư vấn phát triển) cho biết thị trường đang bước vào “cuộc chơi” mới với tiềm năng đô thị hoá mạnh mẽ sau các sáp nhập tỉnh, thành phố.
Ba kịch bản dự báo cho cuối năm 2025: kịch bản kỳ vọng (nhiều khả năng) – nguồn cung tăng 30‑40 %, giá bán tăng 10‑15 %, lãi suất thả nổi 10‑12 %/năm, tỷ lệ hấp thụ 35‑40 %.
Ngân hàng vẫn duy trì các gói vay ưu đãi dưới 6 %/năm trong 3 năm đầu, kích thích nhu cầu mua nhà và đồng thời tạo thêm nhu cầu tuyển dụng nhân lực bán hàng và hỗ trợ tài chính.
“Cuộc chơi chỉ mới bắt đầu” – các nhà môi giới cần chuẩn bị chiến lược nhân sự thông minh để nắm bắt cơ hội.