Bất động sản – Thitruongthuonghieu.com https://thitruongthuonghieu.com Trang thông tin thị trường & thương hiệu Sat, 09 Aug 2025 01:45:44 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.2 https://cloud.linh.pro/thitruongthuonghieu/2025/08/thitruongthuonghieu-icon.svg Bất động sản – Thitruongthuonghieu.com https://thitruongthuonghieu.com 32 32 Ca sĩ Hương Thủy sở hữu biệt thự triệu đô ở California https://thitruongthuonghieu.com/ca-si-huong-thuy-so-huu-biet-thu-trieu-do-o-california/ Sat, 09 Aug 2025 01:45:35 +0000 https://thitruongthuonghieu.com/ca-si-huong-thuy-so-huu-biet-thu-trieu-do-o-california/

Ca sĩ Hương Thủy đã chọn Huntington Harbour, một khu dân cư ven biển cao cấp và nổi tiếng tại California, Mỹ, làm nơi ở mới của mình. Khu vực này được đánh giá là một trong những khu sang trọng nhất với hệ thống kênh rạch và vịnh nhỏ nhân tạo đặc trưng, mang đến một không gian sống lý tưởng cho những người yêu thích sự sang trọng và gần gũi với thiên nhiên.

Ngỡ ngàng trước biệt thự ven biển đắt tiền của ca sĩ Hương Thủy - 2
Ngỡ ngàng trước biệt thự ven biển đắt tiền của ca sĩ Hương Thủy – 2

Căn biệt thự của Hương Thủy có diện tích đất khoảng 600m2, với kết cấu 1 trệt, 1 lầu, gồm 4 phòng ngủ và 4 phòng tắm. Điểm đặc biệt của căn nhà là cửa sau hướng ra bến thuyền với lan can kính và sân sau rộng rãi, thích hợp cho các buổi tiệc nướng và tụ họp bạn bè. Bên trong nhà, sàn đá và cầu thang giữa nhà tạo nên một không gian mở với nhiều cửa sổ lớn đón nắng biển và trần cao, mang đến một cảm giác thông thoáng và舒适.

Trước nhà ca sĩ Hương Thủy.
Trước nhà ca sĩ Hương Thủy.
Ngỡ ngàng trước biệt thự ven biển đắt tiền của ca sĩ Hương Thủy - 7
Ngỡ ngàng trước biệt thự ven biển đắt tiền của ca sĩ Hương Thủy – 7

Phong cách thiết kế của căn biệt thự là phong cách hiện đại, pha trộn với phong cách Địa Trung Hải, tạo nên một không gian sống sang trọng và đẳng cấp. Mặc dù hiện chưa hoàn thiện, nhưng căn nhà đã thể hiện được sự tinh tế và quý phái của nó. Theo trang web bất động sản Zillow, các căn biệt thự tương tự như nhà của Hương Thủy có giá bán dao động từ 3,7 – 5,3 triệu USD (khoảng 97 – 138 tỷ đồng), cho thấy giá trị của căn nhà này không hề nhỏ.

Ngỡ ngàng trước biệt thự ven biển đắt tiền của ca sĩ Hương Thủy - 5
Ngỡ ngàng trước biệt thự ven biển đắt tiền của ca sĩ Hương Thủy – 5
Nội thất pha trộn giữa hiện đại và màu sắc Địa Trung Hải.
Nội thất pha trộn giữa hiện đại và màu sắc Địa Trung Hải.

Mới đây, ca sĩ Như Ý đã đến thăm và quay video nhà đàn chị Hương Thủy, và cô đã không khỏi ngạc nhiên và xuýt xoa trước ngôi nhà rộng lớn. Hương Thủy tiết lộ rằng chiếc thuyền của chị vừa được chuyển đến bến riêng nhà chị hôm trước, và Như Ý là đồng nghiệp đầu tiên được ngồi thuyền ra biển. Căn nhà của Hương Thủy cũng có bến thuyền riêng, giống như các cư dân khác ở Huntington Harbour, mang đến một trải nghiệm sống mới mẻ và thú vị.

Như các cư dân khác ở Huntington Harbour, nhà ca sĩ Hương Thủy cũng có bến thuyền riêng.
Như các cư dân khác ở Huntington Harbour, nhà ca sĩ Hương Thủy cũng có bến thuyền riêng.

Hương Thủy sinh năm 1974, nổi tiếng với dòng nhạc dân ca, trữ tình. Năm 2003, chị sang Mỹ định cư và trở thành một trong những ca sĩ trụ cột của một trung tâm ca nhạc hải ngoại. Giọng dân ca gạo cội này hài lòng về nhà mới, nhất là gần thiên nhiên và an ninh tốt. Mỗi sáng, chị thường ra ban công lầu 1 sưởi nắng, đón gió biển và nghe nhạc thiền, giúp chị bắt đầu ngày mới với một tâm hồn thoải mái và thư thái.

Ngỡ ngàng trước biệt thự ven biển đắt tiền của ca sĩ Hương Thủy - 3
Ngỡ ngàng trước biệt thự ven biển đắt tiền của ca sĩ Hương Thủy – 3
]]>
Anne Hathaway bán nhà旧 ở Connecticut giá 2,7 triệu USD https://thitruongthuonghieu.com/anne-hathaway-ban-nha%e6%97%a7-o-connecticut-gia-27-trieu-usd/ Sat, 09 Aug 2025 00:16:00 +0000 https://thitruongthuonghieu.com/anne-hathaway-ban-nha%e6%97%a7-o-connecticut-gia-27-trieu-usd/

Anne Hathaway, nữ diễn viên nổi tiếng của Hollywood, đã gây sự chú ý gần đây khi quyết định bán lại ngôi nhà lịch sử tại bang Connecticut, Mỹ, dù phải chấp nhận một khoản lỗ. Ngôi nhà mang phong cách Colonial này được xây dựng từ những năm 1920 và có giá trị lên đến 2,79 triệu USD.

Nữ diễn viên bán lỗ căn nhà hơn 70 tỷ, chuyển sang sống ở 1 bang giàu có của Mỹ- Ảnh 8.
Nữ diễn viên bán lỗ căn nhà hơn 70 tỷ, chuyển sang sống ở 1 bang giàu có của Mỹ- Ảnh 8.

Anne Hathaway và chồng, nhà thiết kế Adam Shulman, đã mua căn nhà này vào năm 2017 với hy vọng tạo dựng một không gian sống lý tưởng. Tuy nhiên, chỉ sau một thời gian ngắn, họ đã quyết định bán lại căn nhà và chuyển đến một vùng ngoại ô yên bình ở California. Quyết định này đã thu hút sự quan tâm của nhiều người hâm mộ và những người yêu thích bất động sản.

Khi Hathaway và chồng mình là Shulman tình cờ biết đến căn nhà, cả hai đã lập tức bị thu hút. Họ quyết định cải tạo lại không gian sống này cùng với nhà thiết kế danh tiếng Pamela Shamshiri – người có tên trong danh sách AD100.
Khi Hathaway và chồng mình là Shulman tình cờ biết đến căn nhà, cả hai đã lập tức bị thu hút. Họ quyết định cải tạo lại không gian sống này cùng với nhà thiết kế danh tiếng Pamela Shamshiri – người có tên trong danh sách AD100.

Căn nhà của Anne Hathaway tại Connecticut có diện tích khoảng 4.561 foot vuông, với năm phòng ngủ và sáu phòng tắm. Nằm trong cộng đồng ven biển giàu có Westport, bang Connecticut, căn nhà này được thiết kế với lối vào trung tâm lát gỗ, phòng khách trang trọng và nhiều cửa kiểu Pháp mở ra khu vườn mang phong cách Anh. Không gian này mang lại cảm giác sang trọng và tinh tế, phù hợp với vị thế của một ngôi nhà lịch sử.

Nữ diễn viên bán lỗ căn nhà hơn 70 tỷ, chuyển sang sống ở 1 bang giàu có của Mỹ- Ảnh 2.
Nữ diễn viên bán lỗ căn nhà hơn 70 tỷ, chuyển sang sống ở 1 bang giàu có của Mỹ- Ảnh 2.

Ngoài kiến trúc và thiết kế nội thất ấn tượng, điểm nhấn của căn nhà không chỉ nằm ở khu vườn ngoài trời với hồ bơi nước mặn và khu spa. Căn nhà phụ và nhà kho rộng rãi cũng là những điểm cộng của bất động sản này. Những tiện ích này không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày mà còn cung cấp không gian cho các hoạt động giải trí và thư giãn.

Nữ diễn viên bán lỗ căn nhà hơn 70 tỷ, chuyển sang sống ở 1 bang giàu có của Mỹ- Ảnh 3.
Nữ diễn viên bán lỗ căn nhà hơn 70 tỷ, chuyển sang sống ở 1 bang giàu có của Mỹ- Ảnh 3.

Hiện tại, Anne Hathaway và chồng đang sống trong một ngôi nhà mang phong cách chalet Thụy Sĩ tại vùng ngoại ô California. Căn nhà này từng thuộc quyền sở hữu của huyền thoại thời trang Yves Saint Laurent và được thiết kế bởi các kiến trúc sư Myron Hunt và Elmer Grey. Sự thay đổi không gian sống này đánh dấu một bước ngoặt mới trong cuộc sống của cặp đôi nổi tiếng.

Nữ diễn viên bán lỗ căn nhà hơn 70 tỷ, chuyển sang sống ở 1 bang giàu có của Mỹ- Ảnh 6.
Nữ diễn viên bán lỗ căn nhà hơn 70 tỷ, chuyển sang sống ở 1 bang giàu có của Mỹ- Ảnh 6.

Căn nhà của cặp đôi nổi tiếng được thiết kế với tinh thần bảo tồn nét duyên dáng nguyên bản, đồng thời thêm vào các lớp màu sắc, chất liệu và đồ nội thất từ nhiều thời kỳ khác nhau. Phòng âm nhạc, bếp và khu vực ăn sáng đều được thiết kế với tinh thần cởi mở, ấm cúng. Không gian này thể hiện sự tinh tế và gu thẩm mỹ của Anne Hathaway và Adam Shulman.

Tuy nhiên, chỉ sau một thời gian ngắn, cô đã bán lại với mức giá 2,7 triệu USD – lỗ gần 90.000 USD.
Tuy nhiên, chỉ sau một thời gian ngắn, cô đã bán lại với mức giá 2,7 triệu USD – lỗ gần 90.000 USD.

Anne Hathaway và Adam Shulman rất hài lòng với không gian sống mới của mình. Họ cho biết rằng căn nhà mang lại cảm giác tĩnh lặng, ấm áp khi chỉ có hai vợ chồng và em bé, nhưng cũng trở nên sôi động, tràn đầy năng lượng khi có nhiều người. Sự thay đổi này có thể là một bước đi đúng đắn cho cặp đôi, giúp họ tìm thấy không gian sống lý tưởng và cân bằng giữa công việc và cuộc sống.

Nữ diễn viên bán lỗ căn nhà hơn 70 tỷ, chuyển sang sống ở 1 bang giàu có của Mỹ- Ảnh 7.
Nữ diễn viên bán lỗ căn nhà hơn 70 tỷ, chuyển sang sống ở 1 bang giàu có của Mỹ- Ảnh 7.
]]>
Thị trường bất động sản Hà Nội: Nhà đầu tư chuyển hướng sang chơi dài hạn https://thitruongthuonghieu.com/thi-truong-bat-dong-san-ha-noi-nha-dau-tu-chuyen-huong-sang-choi-dai-han/ Tue, 05 Aug 2025 23:58:38 +0000 https://thitruongthuonghieu.com/thi-truong-bat-dong-san-ha-noi-nha-dau-tu-chuyen-huong-sang-choi-dai-han/

Thị trường đất nền đang trải qua một giai đoạn giảm sút đáng kể trong mức độ quan tâm. Tại Hà Nội, theo số liệu mới nhất, lượng tìm kiếm đất nền đã giảm tới 47% so với đầu năm nay. Sự sụt giảm này cho thấy sự thận trọng của nhà đầu tư và người mua trong bối cảnh hiện nay.

Đáng chú ý, trong khi nhiều khu vực tại Hà Nội ghi nhận sự giảm sút trong tìm kiếm đất nền, một số tỉnh và thành phố lân cận lại cho thấy những tín hiệu tích cực. Các khu vực được hưởng lợi từ việc sáp nhập hoặc có kế hoạch phát triển cơ sở hạ tầng đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua. Điều này có thể được lý giải bởi tiềm năng phát triển và tăng trưởng giá trị bất động sản trong tương lai tại những khu vực này.

Việc sáp nhập và phát triển cơ sở hạ tầng đang trở thành một trong những yếu tố quan trọng thúc đẩy thị trường bất động sản tại các tỉnh và thành phố. Những khu vực được đầu tư và phát triển cơ sở hạ tầng thường có xu hướng tăng trưởng nhanh chóng và trở thành điểm đến lý tưởng cho những nhà đầu tư muốn tìm kiếm cơ hội. Do đó, mặc dù thị trường đất nền chung đang giảm sút, các khu vực hưởng lợi từ việc sáp nhập vẫn duy trì được những tín hiệu tích cực.

Các chuyên gia bất động sản cho rằng, trong thời gian tới, thị trường sẽ tiếp tục phân hóa mạnh giữa các khu vực. Những nơi có chính sách phát triển rõ ràng và cơ sở hạ tầng tốt sẽ tiếp tục thu hút sự quan tâm, trong khi các khu vực không có nhiều thay đổi sẽ tiếp tục suy giảm. https://www.vietnamtimes.com.vn/

Trước tình hình này, các nhà đầu tư và người mua cần có cái nhìn kỹ và tìm kiếm thông tin một cách cẩn thận trước khi đưa ra quyết định. Sự phân hóa của thị trường cũng tạo ra cơ hội cho những nhà đầu tư có cái nhìn sâu sắc và chiến lược dài hạn. https://batdongsan.vn/

Ngoài ra, cơ quan chức năng cũng cần tăng cường công tác quản lý và giám sát thị trường bất động sản để đảm bảo sự phát triển lành mạnh và ổn định. Đồng thời, việc cung cấp thông tin minh bạch và chính xác về thị trường cũng giúp nhà đầu tư và người mua có cái nhìn rõ ràng hơn về tình hình. https://realestate.vietnamnet.vn/

]]>
Cường Đô la livestream bán 517 căn hộ, doanh thu 800 tỷ đồng https://thitruongthuonghieu.com/cuong-do-la-livestream-ban-517-can-ho-doanh-thu-800-ty-dong/ Tue, 05 Aug 2025 16:43:15 +0000 https://thitruongthuonghieu.com/cuong-do-la-livestream-ban-517-can-ho-doanh-thu-800-ty-dong/

Sau một thời gian gắn liền với hình ảnh ‘siêu xe’ và lối sống xa hoa, doanh nhân Nguyễn Quốc Cường, hay còn gọi là ‘Cường Đô la’, đã chuyển hướng sang một con đường mới. Từ một doanh nhân thừa kế, anh đã trở thành người sáng lập và tạo dựng hướng đi riêng cho mình trong lĩnh vực bất động sản.

Với hơn 15 năm gắn bó với công ty gia đình Quốc Cường Gia Lai, anh đã giữ vai trò Phó Tổng Giám đốc và đã cùng công ty vượt qua nhiều giai đoạn khó khăn và phát triển. Tuy nhiên, vào năm 2018, anh đã quyết định rời khỏi vị trí lãnh đạo tại Quốc Cường Gia Lai và bắt đầu lại từ đầu.

Thiếu gia “ăn chơi khét tiếng” 1 thời thoát khỏi cái bóng của gia đình: Tuổi 43 mở ra chiến lược BĐS mới chốt 800 tỷ trong 3 giờ- Ảnh 2.
Thiếu gia “ăn chơi khét tiếng” 1 thời thoát khỏi cái bóng của gia đình: Tuổi 43 mở ra chiến lược BĐS mới chốt 800 tỷ trong 3 giờ- Ảnh 2.

Ngay sau đó, vào năm 2019, Nguyễn Quốc Cường đã thành lập công ty bất động sản mới, hiện mang tên C-Holdings. Thay vì theo đuổi phân khúc cao cấp như đa số các doanh nghiệp khác, anh đã chọn tập trung vào khách hàng trẻ có thu nhập trung bình, những người thường bị bỏ qua bởi các doanh nghiệp bất động sản vì lợi nhuận biên không cao.

Thiếu gia “ăn chơi khét tiếng” 1 thời thoát khỏi cái bóng của gia đình: Tuổi 43 mở ra chiến lược BĐS mới chốt 800 tỷ trong 3 giờ- Ảnh 4.
Thiếu gia “ăn chơi khét tiếng” 1 thời thoát khỏi cái bóng của gia đình: Tuổi 43 mở ra chiến lược BĐS mới chốt 800 tỷ trong 3 giờ- Ảnh 4.

Chiến lược của C-Holdings là phát triển nhà ở giá hợp túi tiền nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện ích. Để đạt được mục tiêu này, anh đã thành lập công ty xây dựng riêng để kiểm soát chi phí và giảm sự phụ thuộc vào tiếp thị truyền thống. Cũng theo anh, người trẻ nên xem căn hộ đầu tiên như một tài sản, một ‘dòng tiền thụ động’. Nhà không chỉ là nơi để ở mà còn là một khoản đầu tư, mang lại lợi nhuận. Một người có mức lương từ 20-30 triệu đồng có thể đầu tư mua nhà tại Bình Dương và dùng dòng tiền từ đó để trang trải chi phí sinh hoạt.

Thiếu gia “ăn chơi khét tiếng” 1 thời thoát khỏi cái bóng của gia đình: Tuổi 43 mở ra chiến lược BĐS mới chốt 800 tỷ trong 3 giờ- Ảnh 6.
Thiếu gia “ăn chơi khét tiếng” 1 thời thoát khỏi cái bóng của gia đình: Tuổi 43 mở ra chiến lược BĐS mới chốt 800 tỷ trong 3 giờ- Ảnh 6.

Cách tiếp cận này của C-Holdings đã giúp ‘thu hẹp khoảng cách giữa thu nhập và giá bất động sản’, hướng tới mục tiêu giúp người trẻ có thể sở hữu nhà ở. Vào tháng 6/2025, C-Holdings đã tổ chức một phiên livestream ‘mega’ trên TikTok và Facebook, thu hút hơn 150.000 lượt xem và nhận được hơn 1.200 số điện thoại tư vấn cũng như 517 khách hàng đặt chỗ với tổng giá trị lên tới 800 tỷ đồng.

Thiếu gia “ăn chơi khét tiếng” 1 thời thoát khỏi cái bóng của gia đình: Tuổi 43 mở ra chiến lược BĐS mới chốt 800 tỷ trong 3 giờ- Ảnh 5.
Thiếu gia “ăn chơi khét tiếng” 1 thời thoát khỏi cái bóng của gia đình: Tuổi 43 mở ra chiến lược BĐS mới chốt 800 tỷ trong 3 giờ- Ảnh 5.

Ông không chỉ dừng lại ở việc bán hàng, mà còn đích thân tham gia vào các buổi bàn giao căn hộ, gặp gỡ cư dân và lắng nghe ý kiến đóng góp. Điều này thể hiện sự quan tâm và trách nhiệm của anh đối với khách hàng của mình.

Thiếu gia “ăn chơi khét tiếng” 1 thời thoát khỏi cái bóng của gia đình: Tuổi 43 mở ra chiến lược BĐS mới chốt 800 tỷ trong 3 giờ- Ảnh 3.
Thiếu gia “ăn chơi khét tiếng” 1 thời thoát khỏi cái bóng của gia đình: Tuổi 43 mở ra chiến lược BĐS mới chốt 800 tỷ trong 3 giờ- Ảnh 3.

Ở ngoài công việc, Nguyễn Quốc Cường được biết đến là người sống tình cảm và có trách nhiệm với gia đình. Năm 2019, anh kết hôn với người mẫu xinh đẹp Đàm Thu Trang. Hiện tại, họ có một gia đình nhỏ hạnh phúc với hai con. Trên mạng xã hội, hình ảnh của anh cùng gia đình thường xuyên xuất hiện, thể hiện sự gần gũi và giản dị.

Nhìn lại, từ một ‘thiếu gia’ đam mê tốc độ, Cường Đô la đang viết tiếp hành trình cuộc sống của mình với một tốc độ khác: chậm rãi, chắc chắn và bền vững. Đằng sau một thương hiệu cá nhân mạnh mẽ, điều còn lại là giá trị mà bạn thực sự mang đến cho người khác, không phải bằng lời nói mà bằng hành động thực tế.

]]>
Phú Mỹ Hưng gây sốt với dự án Hồng Hạc City tại Bắc Ninh https://thitruongthuonghieu.com/phu-my-hung-gay-sot-voi-du-an-hong-hac-city-tai-bac-ninh/ Mon, 04 Aug 2025 08:01:37 +0000 https://thitruongthuonghieu.com/phu-my-hung-gay-sot-voi-du-an-hong-hac-city-tai-bac-ninh/

Hồng Hạc City – Khu đô thị vệ tinh tương lai tại Bắc Ninh

New Central Park được triển khai trên quỹ đất tương lai sẽ phát triển các công trình thương mại, dịch vụ… không chỉ tạo điểm nhấn không gian cảnh quan đô thị xanh-sạch đẹp mà còn giúp tối ưu hiệu quả sử dụng quỹ đất trong thời gian chưa xây dựng.
New Central Park được triển khai trên quỹ đất tương lai sẽ phát triển các công trình thương mại, dịch vụ… không chỉ tạo điểm nhấn không gian cảnh quan đô thị xanh-sạch đẹp mà còn giúp tối ưu hiệu quả sử dụng quỹ đất trong thời gian chưa xây dựng.

Với vị trí chiến lược tại Bắc Ninh, Hồng Hạc City do Phú Mỹ Hưng phát triển đang trở thành tâm điểm thu hút sự quan tâm của người mua nhà và nhà đầu tư. Dự án này hứa hẹn sẽ mang lại không gian sống trong lành và cơ hội đầu tư bền vững cho cư dân với quy hoạch hiện đại, thiết kế đồng bộ và vị trí đắc địa.

Không xây dựng và bán hàng ồ ạt, chú trọng phát triển cộng đồng văn minh, hạnh phúc là yếu tố được anh Lê Long đánh giá cao ở cách làm của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng.
Không xây dựng và bán hàng ồ ạt, chú trọng phát triển cộng đồng văn minh, hạnh phúc là yếu tố được anh Lê Long đánh giá cao ở cách làm của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng.

Chị Nguyễn Phùng Minh Hằng, một trong những khách hàng đầu tiên của Hồng Hạc City, đã chia sẻ về quyết định mua shophouse 5 tầng tại dự án này. Chị Hằng cho biết đã bị ấn tượng bởi không gian sống trong lành và quy hoạch chỉn chu của Phú Mỹ Hưng tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng ở TP.HCM. Khi biết Phú Mỹ Hưng phát triển dự án ở miền Bắc, chị lập tức tìm hiểu và tin tưởng vào chất lượng của chủ đầu tư.

Sắp tới, tại quỹ đất thuộc lõi trung tâm Hồng Hạc City sẽ xuất hiện một tổ hợp vui chơi, giải trí, dịch vụ… với dấu ấn là điểm đến dành cho cư dân đô thị và khu vực xung quanh.
Sắp tới, tại quỹ đất thuộc lõi trung tâm Hồng Hạc City sẽ xuất hiện một tổ hợp vui chơi, giải trí, dịch vụ… với dấu ấn là điểm đến dành cho cư dân đô thị và khu vực xung quanh.

Bên cạnh đó, anh Lê Long, một cư dân lâu năm tại khu vực, cũng bày tỏ niềm vui khi trở thành một phần của Hồng Hạc City. Anh Long cho biết sẽ được sống trong một cộng đồng văn minh, đúng như định hướng ‘cộng đồng hạnh phúc’ mà Phú Mỹ Hưng hướng tới.

Thuộc “tọa độ” tâm điểm vùng thủ đô mở rộng, Hồng Hạc City còn được thừa hưởng động lực tăng trưởng từ sóng hạ tầng giao thông đang được tập trung triển khai mạnh mẽ.
Thuộc “tọa độ” tâm điểm vùng thủ đô mở rộng, Hồng Hạc City còn được thừa hưởng động lực tăng trưởng từ sóng hạ tầng giao thông đang được tập trung triển khai mạnh mẽ.

Một điểm khiến khách hàng đặc biệt tin tưởng vào Phú Mỹ Hưng chính là quy trình bán hàng. Phú Mỹ Hưng không bán đại trà, không chạy theo số lượng mà chọn lọc kỹ lưỡng khách hàng. Mỗi người chỉ được sở hữu một sản phẩm, điều này hạn chế đầu cơ, đảm bảo cộng đồng cư dân tương lai đều là những người có cùng mong muốn về một không gian sống tử tế.

Trung tuần tháng 7 vừa qua, tại Hồng Hạc City (Bắc Ninh), ông Cát Huy Long - Phó Giám đốc VietinBank Chi nhánh Chương Dương đã trực tiếp chia sẻ thông tin chương trình vay mua nhà đối với sản phẩm tại khu đô thị Hồng Hạc.
Trung tuần tháng 7 vừa qua, tại Hồng Hạc City (Bắc Ninh), ông Cát Huy Long – Phó Giám đốc VietinBank Chi nhánh Chương Dương đã trực tiếp chia sẻ thông tin chương trình vay mua nhà đối với sản phẩm tại khu đô thị Hồng Hạc.

VietinBank hỗ trợ tài chính với lãi suất ưu đãi

Chủ đầu tư uy tín, khu đô thị quy hoạch bài bản, thiết kế sản phẩm công năng, hữu dụng phù hợp để ở và kinh doanh là yếu tố thuyết phục chị Minh Hằng mua Hồng Hạc City ngay trong đợt mở bán đầu tiên.
Chủ đầu tư uy tín, khu đô thị quy hoạch bài bản, thiết kế sản phẩm công năng, hữu dụng phù hợp để ở và kinh doanh là yếu tố thuyết phục chị Minh Hằng mua Hồng Hạc City ngay trong đợt mở bán đầu tiên.

Hồng Hạc City không chỉ ghi điểm bởi thiết kế và vị trí, mà còn bởi các chính sách hỗ trợ tài chính vượt trội từ VietinBank – ngân hàng đối tác chiến lược lâu năm của Phú Mỹ Hưng. Khách hàng có thể vay đến 100% giá trị sản phẩm với lãi suất ưu đãi và cạnh tranh.

Cơ hội an cư và đầu tư bền vững

Nằm gần sân bay Gia Bình, kết nối trực tiếp quốc lộ 17 và vành đai 4, Hồng Hạc City sở hữu lợi thế giao thông vượt trội. Dự án được ví như ‘trái tim’ trong chiến lược phát triển khu vực phía Đông Bắc thủ đô.

Đặc biệt, sau sự kiện sáp nhập Bắc Ninh và Bắc Giang, khu vực này đang trở thành siêu tỉnh công nghiệp mới. Hồng Hạc City không chỉ là một dự án bất động sản mà là bước đi chiến lược trong hành trình ‘Bắc tiến’ của Phú Mỹ Hưng.

Với quy hoạch đồng bộ, chính sách bán hàng minh bạch, hỗ trợ tài chính mạnh từ ngân hàng lớn, cùng tầm nhìn quốc tế trong phát triển, dự án đang dần trở thành biểu tượng mới cho mô hình đô thị văn minh, đáng sống tại miền Bắc.

]]>
Bắc Ninh: Khu đô thị Bích Sơn Central Point hút vốn với tiềm năng tăng trưởng vượt trội https://thitruongthuonghieu.com/bac-ninh-khu-do-thi-bich-son-central-point-hut-von-voi-tiem-nang-tang-truong-vuot-troi/ Mon, 28 Jul 2025 19:58:51 +0000 https://thitruongthuonghieu.com/bac-ninh-khu-do-thi-bich-son-central-point-hut-von-voi-tiem-nang-tang-truong-vuot-troi/

Thị trường bất động sản Việt Yên, Bắc Ninh đang trải qua một giai đoạn chuyển mình sau khi được sáp nhập và điều chỉnh địa giới hành chính. Sự kiện đáng chú ý gần đây là việc SGO Land hợp tác với 15 đơn vị tư vấn chiến lược hàng đầu thị trường để triển khai dự án Bích Sơn Central Point. Dự án này hứa hẹn sẽ trở thành một trong những tâm điểm của thị trường bất động sản Bắc Ninh trong thời gian tới.

Một góc phường Việt Yên sau sáp nhập hành chính.
Một góc phường Việt Yên sau sáp nhập hành chính.

Ngày 20/7/2025, sự kiện ra quân và hợp tác phát triển kinh doanh dự án Bích Sơn Central Point đã diễn ra, đánh dấu cam kết của SGO Land trong việc cung cấp các sản phẩm chất lượng, đảm bảo tiến độ và tối ưu hóa lợi ích cho các nhà đầu tư. Sự kiện này không chỉ thể hiện sự nỗ lực của SGO Land mà còn cho thấy tiềm năng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản tại Việt Yên.

Khu công nghiệp Đình Trám nằm trên địa bàn phường Việt Yên. (Nguồn ảnh: internet).
Khu công nghiệp Đình Trám nằm trên địa bàn phường Việt Yên. (Nguồn ảnh: internet).

Trước đây, Việt Yên được xem là vùng trũng địa lý, nhưng sau khi sáp nhập, khu vực này đã nhanh chóng định vị lại vai trò của mình. Việt Yên hiện đang trở thành điểm trung chuyển quan trọng giữa các đô thị động lực như Kinh Bắc, Bắc Giang và Hà Nội. Với hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, dân cư hiện hữu và khả năng kết nối nhanh chóng đến các trục phát triển trọng điểm, Việt Yên đang chứng kiến một chu kỳ tăng trưởng giá trị rõ ràng.

Đặc biệt, khu vực này cũng được xem là “thủ phủ công nghiệp” với sự tập trung của 5 khu công nghiệp quy mô lớn. Sự gia tăng nhanh chóng về dân số cơ học đã kéo theo nhu cầu thực tế về nhà ở, căn hộ cho thuê, thương mại dịch vụ và tiện ích xã hội. Đây chính là động lực tạo sức bật cho thị trường bất động sản tại Việt Yên.

Một số khảo sát gần đây chỉ ra rằng, đất nền tại khu vực Trung tâm thành phố Bắc Giang và các vùng phụ cận như Việt Yên đã tăng giá trung bình từ 10 – 15% so với cuối năm trước. Những số liệu này cho thấy xu hướng dịch chuyển rõ nét của dòng vốn đầu tư, khi nhà đầu tư ngày càng ưu tiên các khu vực vệ tinh có pháp lý rõ ràng, hạ tầng sẵn có và tiềm năng tăng trưởng dài hạn.

Không chỉ hấp dẫn về mặt bằng giá và tiềm năng tăng trưởng, Việt Yên còn thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới phát triển bất động sản. Nhiều doanh nghiệp, tập đoàn lớn đã công bố kế hoạch triển khai các dự án khu đô thị liền kề khu công nghiệp, nhà phố thương mại, shophouse và tổ hợp tiện ích. Đây là tín hiệu rõ ràng cho thấy Việt Yên đang bước vào giai đoạn tăng trưởng nóng, được dẫn dắt bởi lực đẩy từ quy hoạch đô thị và làn sóng công nghiệp hóa liên vùng.

Trước những triển vọng tích cực này, Việt Yên đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Với sự hợp tác của SGO Land và các đơn vị tư vấn chiến lược hàng đầu, dự án Bích Sơn Central Point được kỳ vọng sẽ góp phần thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản tại khu vực này.

Thông tin về dự án Bích Sơn Central Point và các hoạt động của SGO Land có thể được tìm hiểu thêm tại https:// SGOLand.vn . Thị trường bất động sản Việt Yên và dự án Bích Sơn Central Point chắc chắn sẽ là tâm điểm trong thời gian tới.

]]>
CIC Group tung chương trình An tâm đầu tư, sinh lời bền vững https://thitruongthuonghieu.com/cic-group-tung-chuong-trinh-an-tam-dau-tu-sinh-loi-ben-vung/ Mon, 28 Jul 2025 11:44:15 +0000 https://thitruongthuonghieu.com/cic-group-tung-chuong-trinh-an-tam-dau-tu-sinh-loi-ben-vung/

CIC Group đưa ra nhiều chính sách hấp dẫn giúp khách hàng ‘an tâm đầu tư, sinh lời bền vững’ khi mua các sản phẩm bất động sản tại các dự án của công ty. Các dự án này bao gồm Khu đô thị Tây Bắc, khu dân cư An Bình, khu dân cư Nam An Hòa và tuyến dân cư Đường Số 2 (CIC Boulevard) tại Kiên Giang và An Giang.

An tâm đầu tư, sinh lời bền vững
An tâm đầu tư, sinh lời bền vững

Đại diện Sàn giao dịch bất động sản CIC Group cho biết, các dự án trên đều có hạ tầng hoàn thiện, pháp lý rõ ràng và tốc độ đô thị hóa cao, đảm bảo tiềm năng tăng giá bền vững. Khách hàng là hội viên của Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh Kiên Giang hoặc An Giang, hoặc từng mua sản phẩm tại các dự án của CIC Group sẽ được chiết khấu trực tiếp 3% trên giá trị hợp đồng.

An tâm đầu tư, sinh lời bền vững
An tâm đầu tư, sinh lời bền vững

Ngoài ra, khách hàng mới nếu thanh toán ít nhất 50% giá trị căn nhà trong vòng 15 ngày làm việc cũng sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương. Chính sách này mang lại cơ hội tiết kiệm đáng kể cho khách hàng.

An tâm đầu tư, sinh lời bền vững
An tâm đầu tư, sinh lời bền vững

Chương trình cũng bao gồm chính sách cam kết mua lại nhà sau 12 tháng với mức giá bằng giá trị hợp đồng ban đầu. Trong thời gian này, khách hàng sẽ được tính lãi 6%/năm trên số tiền đã thanh toán cho CIC Group, với điều kiện căn nhà chưa qua sử dụng và chưa hoàn thiện.

An tâm đầu tư, sinh lời bền vững
An tâm đầu tư, sinh lời bền vững

Theo chị Tạ Hoàn Chỉnh, Giám đốc Công ty Trách nhiệm hữu hạn Thương mại Dịch vụ Bất động sản Hoàn Chỉnh, chính sách này mang lại hình thức đầu tư gần như không rủi ro cho khách hàng cá nhân, đặc biệt trong bối cảnh nhiều kênh đầu tư truyền thống đang biến động. Khách hàng chỉ cần thanh toán dần trong khoảng 5 tháng là có thể hoàn tất 95% giá trị căn nhà.

An tâm đầu tư, sinh lời bền vững
An tâm đầu tư, sinh lời bền vững

Khi thanh toán đủ 30% giá trị hợp đồng, khách hàng có thể tạm mượn nhà nếu có nhu cầu. Điều này giúp khách hàng linh hoạt hơn trong việc sử dụng và định cư.

Đại diện CIC Group, bà Huỳnh Thị Thanh Thủy, cho biết chương trình ‘An tâm đầu tư, sinh lời bền vững’ triển khai đến ngày 15/8 và áp dụng số lượng giới hạn tại từng dự án. Việc CIC Group đưa ra chính sách mua nhà rồi được chủ đầu tư mua lại kèm lãi suất thể hiện sự tự tin vào giá trị thật của dự án và cam kết đồng hành lâu dài của CIC Group với khách hàng.

Các khách hàng quan tâm có thể liên hệ với CIC Group để biết thêm thông tin chi tiết về chương trình và các dự án đang triển khai. Để đạt được hiệu quả tốt nhất, bạn có thể truy cập dự án CIC Group đang triển khai để có thông tin cập nhật mới nhất.

]]>
Bộ Tài chính đề xuất thuế 20% khi chuyển nhượng bất động sản https://thitruongthuonghieu.com/bo-tai-chinh-de-xuat-thue-20-khi-chuyen-nhuong-bat-dong-san/ Mon, 28 Jul 2025 09:13:34 +0000 https://thitruongthuonghieu.com/bo-tai-chinh-de-xuat-thue-20-khi-chuyen-nhuong-bat-dong-san/

Bộ Tài chính vừa công bố dự thảo Luật Thuế Thu nhập cá nhân (thay thế), trong đó đề xuất một số quy định mới về thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản. Một trong những điểm đáng chú ý là đề xuất áp dụng thuế suất 20% đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản của cá nhân cư trú.

Theo dự thảo, thuế thu nhập cá nhân sẽ được tính bằng thu nhập tính thuế nhân với thuế suất 20% theo từng lần chuyển nhượng. Thu nhập tính thuế từ chuyển nhượng bất động sản được xác định bằng giá bán trừ giá mua và các khoản chi phí hợp lý liên quan đến việc tạo ra thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản.

Trường hợp không xác định được giá mua và các chi phí liên quan đến việc chuyển nhượng bất động sản, thuế thu nhập cá nhân sẽ được xác định bằng giá bán nhân với thuế suất. Dự thảo cũng đề xuất mức thuế suất sẽ phụ thuộc vào thời gian nắm giữ bất động sản.

Cụ thể, mức thuế suất sẽ bao gồm: 10% nếu thời gian nắm giữ dưới 2 năm, 6% nếu thời gian nắm giữ từ 2 năm đến dưới 5 năm, 4% nếu thời gian nắm giữ từ 5 năm đến dưới 10 năm, và 2% nếu thời gian nắm giữ từ 10 năm trở lên hoặc bất động sản có nguồn gốc từ nhận thừa kế.

Bộ Tài chính cho biết, thời gian nắm giữ bất động sản sẽ được tính từ khi cá nhân có quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản. Đối với bất động sản có nguồn gốc từ nhận thừa kế, việc chuyển nhượng sẽ áp dụng thuế suất 2%, không tính theo thời gian nắm giữ.

Cơ quan tài chính đang phối hợp với các đơn vị có liên quan để triển khai các bước tiếp theo trong kỳ họp, tại dự thảo Luật và trình Chính phủ quy định chi tiết nội dung này. Việc này nhằm mục đích hoàn thiện hệ thống pháp luật về thuế, đảm bảo công bằng và hiệu quả trong việc quản lý và thu thuế từ chuyển nhượng bất động sản.

Dự thảo Luật Thuế Thu nhập cá nhân (thay thế) đang được hoàn thiện và sẽ được trình lên Chính phủ trong thời gian tới. Người dân và doanh nghiệp có thể theo dõi và góp ý cho dự thảo này thông qua cổng thông tin điện tử của Chính phủ.

Các quy định mới về thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản dự kiến sẽ có tác động tích cực đến thị trường bất động sản và nguồn thu ngân sách nhà nước. Đồng thời, việc áp dụng thuế suất theo thời gian nắm giữ bất động sản sẽ khuyến khích cá nhân và tổ chức duy trì sở hữu bất động sản trong thời gian dài hơn, góp phần ổn định thị trường và phát triển kinh tế bền vững.

]]>
Cơn sốt đất vùng ven: Cơ hội hay rủi ro? https://thitruongthuonghieu.com/con-sot-dat-vung-ven-co-hoi-hay-rui-ro/ Mon, 28 Jul 2025 08:30:02 +0000 https://thitruongthuonghieu.com/con-sot-dat-vung-ven-co-hoi-hay-rui-ro/

Thị trường bất động sản vùng ven TP.HCM đang trải qua một giai đoạn biến động mạnh mẽ sau thông tin sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu vào TP.HCM. Thông tin này đã tạo ra một làn sóng hứng thú trong cộng đồng nhà đầu tư, dẫn đến sự tăng trưởng mạnh mẽ của giá đất nền vùng ven.

Theo ghi nhận của các nhà đầu tư, giá đất nền tại nhiều khu vực vùng ven TP.HCM đã tăng mạnh trong thời gian gần đây. Một số khu vực như Đồng Nai, Long An, và Bình Dương đã ghi nhận mức tăng giá từ 10-20% trong vài tháng gần đây. Tuy nhiên, bên cạnh sự tăng trưởng này, cũng tiềm ẩn nguy cơ về một kịch bản sốt giá ảo.

Nhiều nhà đầu tư đang kỳ vọng đón đầu những quy hoạch mới, đặc biệt là quy hoạch phát triển vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Tuy nhiên, cũng có nhiều rủi ro mà họ cần lường trước. Việc tăng giá đất nền quá nhanh có thể dẫn đến tình trạng “sốt giá ảo”, gây ra những rủi ro cho các nhà đầu tư không có kinh nghiệm hoặc không đủ thông tin.

Các chuyên gia bất động sản cảnh báo rằng, nhà đầu tư cần phải cẩn thận và tỉnh táo khi tham gia thị trường bất động sản vùng ven TP.HCM. Họ cần phải nghiên cứu kỹ về quy hoạch, giá cả, và tiềm năng phát triển của khu vực trước khi đưa ra quyết định đầu tư. Ngoài ra, việc theo dõi sát sao các thông tin quy hoạch và chính sách của chính phủ cũng là điều cần thiết để tránh những rủi ro không đáng có.

Đồng thời, các nhà đầu tư cũng cần phải đánh giá kỹ về tiềm năng phát triển của khu vực, bao gồm cả các yếu tố như hạ tầng giao thông, tiện ích công cộng, và môi trường sống. Điều này sẽ giúp họ đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt và giảm thiểu rủi ro.

Tóm lại, thị trường bất động sản vùng ven TP.HCM đang trải qua một giai đoạn biến động mạnh mẽ, và các nhà đầu tư cần phải cẩn thận và tỉnh táo khi tham gia thị trường này. Bằng cách nghiên cứu kỹ và đánh giá tiềm năng phát triển của khu vực, họ có thể đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt và đạt được những lợi ích lâu dài.

]]>
Filmore Development bổ nhiệm Bà Nguyễn Thị Minh Giang vào Hội đồng quản trị https://thitruongthuonghieu.com/filmore-development-bo-nhiem-ba-nguyen-thi-minh-giang-vao-hoi-dong-quan-tri/ Mon, 28 Jul 2025 03:58:24 +0000 https://thitruongthuonghieu.com/filmore-development-bo-nhiem-ba-nguyen-thi-minh-giang-vao-hoi-dong-quan-tri/

Filmore Development vừa công bố việc bổ nhiệm bà Nguyễn Thị Minh Giang làm thành viên độc lập Hội đồng quản trị của công ty, với nhiệm kỳ từ năm 2025 đến 2030. Thông tin này được tiết lộ tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025 của công ty, diễn ra vào ngày 8/7.

Bà Giang là chuyên gia có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển con người và văn hóa doanh nghiệp. Trước khi gia nhập Filmore Development, bà từng đảm nhiệm vị trí Tổng giám đốc Nhân tài và Văn hóa tại Mekong Capital. Hiện tại, bà Giang đang giữ vị trí thành viên Ban cố vấn về văn hóa doanh nghiệp của Công ty Cổ phần Vàng bạc Đá quý Phú Nhuận (PNJ), thành viên hội đồng quản trị Tập đoàn Gelex và tham gia cố vấn cho hội đồng thành viên Tập đoàn Tân Hiệp Phát. Bà cũng là đồng sáng lập và Tổng giám đốc của Newing – doanh nghiệp tư vấn và đào tạo về lãnh đạo và văn hóa doanh nghiệp.

Việc bổ nhiệm bà Giang vào Hội đồng quản trị của Filmore Development nằm trong chiến lược phát triển nguồn lực lãnh đạo và xây dựng bản sắc thương hiệu của công ty. Bà Giang được kỳ vọng sẽ đóng góp vào việc nâng cao năng lực điều hành, thúc đẩy văn hóa doanh nghiệp và hỗ trợ chiến lược phát triển dài hạn của công ty. Đây cũng là lần đầu tiên Hội đồng quản trị của Filmore Development có sự tham gia của một thành viên nữ, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc thúc đẩy đa dạng giới trong cơ cấu lãnh đạo của công ty. Sự kiện này cũng đánh dấu sự mở rộng góc nhìn trong quá trình hoạch định chính sách và ra quyết định chiến lược của công ty.

Tại đại hội đồng cổ đông, Filmore Development cũng thông báo về việc kết thúc nhiệm kỳ 2020-2025 của ông Lê Quang Phúc trong vai trò thành viên Hội đồng quản trị. Ông Phúc sẽ tiếp tục đồng hành với công ty trong vai trò cố vấn cấp cao cho Hội đồng quản trị. Trước đó, ông Han Suk Jung cũng đã được miễn nhiệm theo hình thức lấy ý kiến bằng văn bản.

Sau các thay đổi nhân sự, Hội đồng quản trị của Filmore Development hiện gồm ba thành viên: ông Nguyễn Tấn Danh – Chủ tịch HĐQT, ông Đoàn Viết Đại Từ – Phó Chủ tịch HĐQT và bà Nguyễn Thị Minh Giang – Thành viên độc lập HĐQT. Với ban lãnh đạo mới, Filmore Development đặt mục tiêu tiếp tục theo đuổi tầm nhìn dài hạn, tập trung phát triển những không gian sống có chiều sâu, gắn kết cộng đồng và xây dựng văn hóa doanh nghiệp bền vững.

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Filmore (Filmore Development) là một doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực phát triển bất động sản cao cấp tại Việt Nam, với mục tiêu kiến tạo các dự án có giá trị lâu dài, kết hợp giữa kiến trúc hiện đại, công năng linh hoạt và trải nghiệm sống chân thực.

]]>