Chính sách – Quy hoạch

Theo HoREA quy định “bảo lãnh ngân hàng” không thật sự cần thiết, chỉ làm tăng chi phí, làm tăng giá nhà, không có lợi cho người mua, hầu như chỉ “làm lợi” cho ngân hàng thương mại.

Hiện nay, Bộ Xây dựng đang xây dựng dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) và dự án Luật Nhà ở (sửa đổi); Bộ Tài nguyên và Môi trường đang chỉnh lý dự án Luật Đất đai (sửa đổi).

Nếu doanh nghiệp địa ốc được tái cơ cấu khoản nợ vay tín dụng đến hạn, giữ nguyên nhóm nợ và được vay vốn tín dụng mới nếu có tài sản bảo đảm có thể vượt qua thời điểm khó khăn này.

Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa yêu cầu ngành Ngân hàng rà soát, điều chỉnh chính sách phù hợp, tháo gỡ khó khăn về tín dụng, thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản.

Đất thương mại, dịch vụ là “con gà đẻ trứng kim cương” nhưng lại bị coi là “con nuôi” trong thể chế, luật pháp nên nguồn lực cực lớn này đang bị lãng phí.

Sửa đổi Luật Đất đai và Luật Kinh doanh Bất động sản lần này phải khắc phục được chuyện “con đẻ”, “con nuôi” để đất nước thịnh vượng.

Trước đề xuất đánh thuế bất động sản thứ hai trở lên của TP.HCM mới đây, các chuyên gia cho rằng sẽ là vi hiến khi áp dụng bởi chưa có luật.

Dự báo thị trường bất động sản 2023 tiếp tục khó khăn, đại diện Sở Xây dựng TP HCM cho biết sẽ có sự điều chỉnh để giải quyết vấn đề lệch pha cung – cầu thị trường bất động sản.

Đề xuất ban hành Luật Thuế bất động sản của Bộ Tư pháp nếu được thông qua sẽ góp phần giúp thị trường minh bạch. Tuy nhiên, việc ban hành bộ luật này cần được nghiên cứu kỹ.

Để thị trường bất động sản không đổ vỡ, Ngân hàng Nhà nước nên nhanh chóng mở room tín dụng, bơm vốn cho nền kinh tế.