Nội dung chính
Với kiều bào và người nước ngoài, bất động sản Việt Nam không chỉ là “ngôi nhà trở về” mà còn là tài sản tích lũy bền vững, đồng hành cùng kế hoạch an cư và đầu tư dài hạn.
Khung pháp lý mở rộng cho người Việt kiều và người nước ngoài
Theo Bộ Xây dựng, hiện có khoảng 4 triệu người nước ngoài và Việt kiều bày tỏ nhu cầu mua nhà tại Việt Nam. Đối với cộng đồng Việt kiều, ước tính khoảng 6,5 triệu người, nhu cầu sở hữu bất động sản ngày càng tăng để phục vụ an cư khi về nước và tích lũy tài sản cho gia đình.
Những yếu tố thúc đẩy xu hướng này bao gồm: ổn định chính trị‑xã hội, môi trường đầu tư an toàn và triển vọng tăng trưởng kinh tế bền vững. Đồng thời, hệ thống pháp luật về nhà ở và bất động sản đang được hoàn thiện theo chuẩn quốc tế, giảm thiểu rủi ro và nâng cao niềm tin của nhà đầu tư quốc tế.
Luật Đất đai 2024 mở rộng quyền tiếp cận đất cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cho phép sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất qua mua bán, tặng cho hoặc thừa kế. Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 cho phép người nước ngoài và Việt kiều hợp pháp sở hữu bất động sản lên tới 50 năm, có thể gia hạn theo quy định.
Chuyên gia quốc tế nhận định: việc liên tục hoàn thiện khung pháp lý là “bản lề” giảm rủi ro và tăng sức hấp dẫn của thị trường, đặc biệt với nhu cầu an cư dài hạn của kiều bào.
Nhu cầu thực tế: An cư, ổn định và tích lũy dài hạn
Đối với người nước ngoài sinh sống và làm việc lâu dài tại Việt Nam, quyết định mua nhà thường xuất phát từ mong muốn ổn định cuộc sống: môi trường an toàn, chi phí sinh hoạt hợp lý, tốc độ phát triển kinh tế nhanh và cộng đồng quốc tế ngày càng lớn.
Đối với người Việt ở nước ngoài, mua nhà còn là hành trình tìm về cội nguồn, có chốn gắn kết với gia đình, ký ức và bản sắc văn hoá. Tuy nhiên, “trở về” không chỉ là hoài niệm mà còn kèm theo kỳ vọng về chất lượng sống, tiện nghi và chuẩn mực vận hành.
“Tôi luôn mong muốn chọn một nơi có không gian sống tốt, tiện ích đầy đủ và pháp lý rõ ràng, để mỗi lần trở về Việt Nam đều có nơi ở cho riêng gia đình. Đó cũng sẽ là nơi tôi và gia đình cảm nhận trọn vẹn hơi thở của quê hương, cảm thấy yên bình, quen thuộc,” chia sẻ anh Nguyễn Hoàng, Việt kiều Hàn Quốc.
The Win City – Dự án tiêu biểu đáp ứng nhu cầu của kiều bào và người nước ngoài
The Win City, do liên danh Thắng Lợi Group – Central và An Cường phát triển, được thiết kế như một khu đô thị hiện đại, chuẩn mực, hài hòa giữa nhu cầu an cư ổn định và tích sản dài hạn.
Dự án đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý quan trọng, đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai, bảo đảm quyền lợi người mua theo quy định pháp luật. Tính đến tháng 1/2026, dự án ghi nhận 1.400 giao dịch thành công, trong đó có nhiều giao dịch đến từ khách hàng nước ngoài và Việt kiều.
“Tôi chọn The Win City vì dự án có pháp lý rõ ràng, quy hoạch bài bản và tiềm năng phát triển dài hạn. Quan trọng hơn, dự án cho tôi cảm giác an tâm và thân thuộc, như tìm lại nơi tôi từng thuộc về,” anh K.H, Việt kiều Úc.
Pháp lý và quy hoạch chuẩn quốc tế
The Win City đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn pháp lý, cho phép ký hợp đồng mua bán trước khi dự án hoàn thiện. Dự án còn được công nhận bởi Hiệp hội Bất động sản Việt Nam với giải thưởng Dự án BĐS đạt chuẩn VRES xuất sắc Việt Nam 2025.
Vị trí đắc địa, kết nối hạ tầng
Nằm tại cửa ngõ kim cương Tây Sài Gòn, dự án kết nối thuận tiện đến Vành đai 3 và các trục giao thông huyết mạch như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Tú (mở rộng). Sự phát triển của các khu công nghiệp miền Nam hứa hẹn tăng giá trị bất động sản bền vững.
Tiện ích nội khu đa dạng
Với hơn 100 tiện ích nội khu đồng bộ, The Win City hướng tới mô hình “One Stop Living Hub” – nơi cư dân có thể sinh hoạt, nghỉ ngơi, làm việc và kết nối cộng đồng quốc tế trong một không gian duy nhất.
(Nguồn: Thắng Lợi Group)