Nội dung chính
Thị Trường Bất Động Sản Đang Vào Chu Kỳ Mới
Dữ liệu từ batdongsan.com.vn cho thấy mức độ quan tâm đến thị trường nhà đất tăng mạnh từ đầu năm 2025, đặc biệt tại các tỉnh miền Bắc như Ninh Bình, Phú Thọ, Bắc Giang với mức tăng trưởng từ 105-122%. Tại miền Trung, các tỉnh như Quảng Nam, Thanh Hóa, Bình Định cũng ghi nhận sự tăng trưởng ấn tượng. Nghệ An, với tiềm năng phát triển lớn, tuy chỉ ghi nhận mức tăng 28%, nhưng được xem là dấu hiệu tiềm ẩn cho sự bùng nổ trong tương lai.
Mức độ quan tâm tại các thị trường trên cả nước
Bất động sản Bắc Trung Bộ đang nổi lên như một “điểm đến mới” cho các nhà đầu tư. Sự tăng trưởng mạnh tại các thị trường lớn khiến mặt bằng giá gần như đạt ngưỡng, khiến giới đầu tư tìm kiếm vùng trũng mới với mặt bằng giá mềm, quy hoạch rõ ràng, và hạ tầng kết nối mạnh.
Làn Sóng Dịch Chuyển Dòng Tiền
Các nhà đầu tư đang dịch chuyển từ lõi đô thị sang vùng ven và các tỉnh lân cận. Khu vực Bắc Trung Bộ, đặc biệt là Nghệ An – Hà Tĩnh – Quảng Bình, nổi lên với quy hoạch phát triển rõ ràng và hạ tầng kết nối đang hoàn thiện.
Làn sóng dịch chuyển dòng tiền đến Bắc Trung Bộ
Diễn Châu – Nghệ An: Cơ Hội Đầu Tư
Diễn Châu, huyện ven biển của Nghệ An, đang nổi lên như một “cực tăng trưởng mới” với GRDP 2024 đạt 8,5% và quy hoạch lên đô thị loại III trước 2030. Vị trí chiến lược trên trục cao tốc Bắc – Nam và gần KCN VSIP II khiến Diễn Châu trở thành điểm đến hấp dẫn.
Diễn Châu – Nghệ An: Cơ hội đầu tư
Mặt bằng giá tại Diễn Châu vẫn còn “rất mềm” so với các thị trường ven biển khác. Dự án ROX Living Aquamarine tại trung tâm thị trấn Diễn Châu đang được giao dịch quanh mức 16-25 triệu/m2 đối với đất nền.
ROX Living Aquamarine – Cơ hội đầu tư tại Diễn Châu
Các chuyên gia nhận định rằng Bắc Trung Bộ, đặc biệt là Nghệ An, đang đứng trước thời điểm bứt phá tương tự giai đoạn 2018-2022 của Quảng Ninh và Thanh Hóa. Đây là cơ hội cuối cùng cho các nhà đầu tư sở hữu tài sản giá trị thật trước khi thị trường bước vào chu kỳ tăng giá mới.